O-122822 / נכס 1110 ניקוסיה
למכירה: משרד בקומה שלמה הממוקם בלב ניקוסיה, ליקביטוס. המשרד, חלק מבניין מטופח, מציע נראות מעולה וגישה נוחה לכביש המהיר. הזדמנות השקעה אידיאלית עם תשואה של 6%.
8
למכירה • עסקה
500,000€
משכנתאות
/חודש
254
m2
672
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הזדמנות השקעה ייחודית זו מציגה משרד בקומה שלמה בגודל 254 מ"ר, הממוקם בבניין קטן ומטופח במרכז ניקוסיה, ומציע תשואה של 6%. המשרד ממוקם בקהילה ההומה של ליקביטוס, במרחק זריקת אבן ממלון Landmark Nicosia היוקרתי. מיקום מעולה זה מבטיח נראות טובה מאוד וגישה נוחה לכביש המהיר, מה שהופך אותו לאזור מסחרי מצוין. הבניין עצמו זוכה לשבחים על תקני הבנייה האיכותיים שלו והעיצוב האדריכלי הייחודי שלו.
באופן פנימי, המשרד מתגאה בחומרים איכותיים עם רצפת גרניט, זיגוג כפול, מטבח ושני חדרי אמבטיה. משרד עצמאי זה אינו מרוהט אך מגיע עם הסקה מרכזית ומיזוג אוויר. יש גם שלוש חניות זמינות, אחת מהן מכוסה. המלון נבנה בשנת 2001 ומציע פריסה מצוינת.
נכס השקעה זה מציע לא רק תשואה מוצקה אלא גם יתרון מודעות למותג בשל מיקומו האסטרטגי והנראות המעולה שלו. המשרד מושכר כיום לדיירים טובים מאוד, מה שמשפר עוד יותר את משיכת ההשקעה שלו. למרות מיקומו בלב ניקוסיה, המשרד מציע סביבת עבודה שלווה בזכות הזיגוג הכפול. עם התוכניות והפריסה המצוינים שלו, משרד זה הוא הזדמנות השקעה נהדרת.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
47.10 kms
113.27 kms
0.60 kms
1.38 kms
1.82 kms
1.96 kms
2.32 kms
2.41 kms
2.65 kms
3.03 kms
3.14 kms
3.74 kms
3.94 kms
4.08 kms
4.82 kms
4.82 kms
6.66 kms
1.23 kms
1.33 kms
1.36 kms
1.52 kms
1.55 kms
1.55 kms
2.38 kms
2.58 kms
2.64 kms
3.15 kms
3.18 kms
3.75 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
16,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
13,200 €
מס בול
908 €