Ακίνητα 1110 Λευκωσία / O-122822
Πωλείται γραφείο ολόκληρου ορόφου στην καρδιά της Λευκωσίας, Λυκαβηττός. Το γραφείο, μέρος ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου, προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και
8
Προς Πώληση • κλεισμένο
500,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
254
m2
672
Οικόπεδο m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Αυτή η μοναδική επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζει ένα γραφείο ολόκληρου ορόφου 254 τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται σε ένα μικρό, καλοδιατηρημένο κτίριο στο κέντρο της Λευκωσίας, προσφέροντας απόδοση 6%. Το γραφείο βρίσκεται στην πολυσύχναστη κοινότητα του Λυκαβηττού, σε απόσταση αναπνοής από το διάσημο ξενοδοχείο Landmark Nicosia. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία υπόσχεται πολύ καλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας την εξαιρετική εμπορική περιοχή. Το ίδιο το κτίριο επαινείται για τα ποιοτικά κατασκευαστικά πρότυπα και τον μοναδικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του.
Εσωτερικά, το γραφείο διαθέτει ποιοτικά υλικά με δάπεδο από γρανίτη, διπλά τζάμια, κουζίνα και δύο μπάνια. Αυτό το ανεξάρτητο γραφείο δεν είναι επιπλωμένο αλλά διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Υπάρχουν επίσης τρεις διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, μία εκ των οποίων είναι καλυμμένη. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2001 και διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση.
Αυτό το επενδυτικό ακίνητο προσφέρει όχι μόνο μια σταθερή απόδοση αλλά και ένα πλεονέκτημα αναγνωρισιμότητας της μάρκας λόγω της στρατηγικής του θέσης και της εξαιρετικής ορατότητας. Το γραφείο ενοικιάζεται επί του παρόντος σε πολύ καλούς ενοικιαστές, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του ελκυστικότητα. Παρά την τοποθεσία του στην καρδιά της Λευκωσίας, το γραφείο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον εργασίας χάρη στα διπλά τζάμια. Με τα εξαιρετικά σχέδια και τη διάταξή του, αυτό το γραφείο είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Βιωσιμότητα
Ηλιακά Πάνελ/Φωτοβολταϊκά
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Δεν Απαιτείται/Εκκρεμεί
Σημεία Ακινήτου
Μεταπώληση
Μη επιπλωμένο
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
47.10 kms
113.27 kms
0.60 kms
1.38 kms
1.82 kms
2.32 kms
2.65 kms
3.03 kms
3.14 kms
3.74 kms
3.94 kms
4.08 kms
4.82 kms
4.82 kms
1.23 kms
1.33 kms
1.36 kms
1.52 kms
1.55 kms
1.55 kms
2.38 kms
2.58 kms
2.64 kms
3.15 kms
3.18 kms
3.75 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
16,600 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
13,200 €
Τέλη σφραγίδας
908 €