O-124216 / נכס 1110 ניקוסיה
משרד מפואר במיקום מעולה עם נראות רבה.
2
למכירה • עסקה
1,750,000€
משכנתאות
/חודש
639
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
משרד מרווח זה הוא חלק מבניין מסחרי מרשים, הממוקם במיקום פופולרי ומרכזי, במרחק צעדים ספורים מציוני דרך חשובים ומרכז העיר. המיקום המרכזי כמו גם מגוון אפשרויות החניה, יוצרים נגישות קלה לעובדים ולקוחות. הוא נמצא בקומה השנייה של בניין מוכר מאוד, שנבנה כדי לספק את הצרכים של אפילו הדיירים התובעניים ביותר. השטח הפנימי הכולל של משרד זה הוא 639 מ"ר.
האזור הפנימי מורכב מכמה אזורי עבודה עם מספר כולל של 18. חלקם מתאימים למשרדים פרטיים, וחלקם מרווחים יותר וניתן להשתמש בהם למשרדי מנהל, חדרי ישיבות או תחנות עבודה קבוצתיות. פריסת הבניין היא כזו, שכמעט כל חדר/משרד, נהנה מאור טבעי. מיקום מדהים עם נראות נהדרת.
מתאים להפוך למטה של חברה יוקרתית. מצלמות אבטחה מותקנות, מסביב לבניין. הנהלת הבניין מספקת פקידת קבלה בכניסה לבניין. שתי מעליות.
מערכת מיזוג אוויר/מיזוג VRV מותקנת בכל האזורים. 10 מקומות חניה עצמאיים במרתף הבניין. יחידת אחסון אחת (6 מ"ר) במרתף. שימו לב שלמשרד יש 3 שטר קניין נפרד מכיוון שהיה במקור 3 משרדים נפרדים.
בעלים חדש, יכול בקלות להמשיך ההפרדה שוב. כותרת 1:191 מ"ר - 3 מקומות חניה כותרת 2:381 מ"ר - 6 מקומות חניה - יחידת אחסון אחת כותרת 3:67 מ"ר - מקום חניה אחד. המשרד יימסר מושכר בחוזה לשלוש שנים, ושכר דירה חודשי של 6,000.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
47.65 kms
111.46 kms
0.12 kms
0.57 kms
0.58 kms
0.83 kms
1.41 kms
1.46 kms
1.82 kms
1.93 kms
2.09 kms
2.12 kms
2.23 kms
3.01 kms
3.25 kms
3.52 kms
4.91 kms
1.36 kms
1.65 kms
1.74 kms
1.78 kms
1.81 kms
1.85 kms
1.88 kms
1.93 kms
2.46 kms
3.14 kms
4.08 kms
4.60 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
66,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
63,200 €
מס בול
3,408 €