L-68177 / נכס 2100 אגלנג'יה, ניקוסיה
מגרש מסחרי גדול למכירה באגלנציה, ניקוסיה. הוא 650 מ"ר עם בניין בן שלוש קומות על מחציתו, 2 חנויות בקומת הקרקע, 2 דירות בקומה שלמה עם 3 חדרי שינה כל אחת. החצי
13
למכירה • עסקה
1,100,000€
משכנתאות
/חודש
650
חלקהדירה בשביל מכירה m2
תיאור הנכס
זהו מגרש מסחרי משמעותי הממוקם בשדרת לרנאקוס, בלב אגלנציה, ניקוסיה. השטח הכולל של המגרש הוא כ 650 מ"ר. על מחצית המגרש ניצב בניין בן שלוש קומות. בניין זה כולל 2 חנויות בקומת הקרקע, המציעות פוטנציאל מסחרי מצוין.
מעל החנויות, ישנן 2 דירות בקומה שלמה, כל אחת עם 3 חדרי שינה. בסך הכל, הבניין הקיים משתרע על כ -520 מ"ר. המחצית השנייה של העלילה אינה תפוסה כרגע, ומציגה הזדמנות פנטסטית להמשך פיתוח. זה יכול לכלול הקמת חנויות נוספות, משרדים או יחידות מגורים, בכפוף להרשאות תכנון.
צפיפות הבנייה של מגרש זה גבוהה במיוחד ועומדת על 160%, מה שמעיד על פוטנציאל פיתוח משמעותי. המגרש אינו מרוהט כרגע, ומציע בד ריק לבעלים החדשים כדי להתאים את החללים בהתאם לצרכים ולטעמם הספציפיים. ראוי לציין כי סוג הנכס מסווג כ"קרקע", כאשר סוג המשנה של הנכס הוא 'חלקה'. מכירת מגרש זה ניתנת למשא ומתן, והחלפות ייחשבו.
אל תחמיצו את ההזדמנות המסחרית הפנטסטית הזו באגלנציה, ניקוסיה.
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
41.95 kms
116.75 kms
6.17 kms
6.52 kms
7.59 kms
7.75 kms
8.04 kms
8.09 kms
8.47 kms
9.08 kms
9.22 kms
9.48 kms
9.64 kms
2.94 kms
3.69 kms
6.67 kms
6.95 kms
7.16 kms
7.30 kms
7.56 kms
7.57 kms
7.63 kms
8.45 kms
8.66 kms
9.77 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
40,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
37,200 €
מס בול
2,108 €