LIM-PAF-11339 / נכס 2958 מנסורה, ניקוסיה
בניין למכירה ב קאטו פאפוס
למכירה • עסקה
1,290,000€
משכנתאות
/חודש
425
m2
550
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הבניין ממוקם באופן אידיאלי בקאטו פאפוס, במרחק הליכה מהאוניברסיטה האמריקאית הקרובה של ביירות ומשירותים מקומיים רבים. המלון מציע גם גישה נוחה ליעדי תיירות פופולריים, לרבות קניון קינגס אווניו ומרכז העיר. הבניין כולל שטח כיסוי נטו של כ-425 מ"ר והוא נמצא בתוך אזור התכנון למגורים ka5, בעל צפיפות בנייה 100% ומקדם כיסוי 50%, 3 קומות וגובה מרבי של 13.5 מ'. הוא מורכב מתשע דירות עם חדר שינה אחד, אזור חניה מקורה, המושכרות כיום לטווח ארוך עם הכנסה שנתית משכירות של 47k.
יש לו פוטנציאל לשפץ ולשכר לטווח ארוך או קצר, שכן יש לו היתרי בנייה לקומה שלישית עם ארבע דירות נוספות, מה שיגדיל את הערך ואת ההכנסה השנתית. הבניין למכירה מהווה הזדמנות השקעה בטוחה ומצוינת, שכן לכל דירה יש שטר קניין נפרד משלה. צור איתנו קשר למידע נוסף ולתיאום צפייה.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
כתבי רשות
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
9.89 kms
132.96 kms
0.28 kms
0.42 kms
1.27 kms
1.40 kms
2.15 kms
3.23 kms
4.03 kms
4.41 kms
4.86 kms
5.34 kms
5.63 kms
6.62 kms
7.73 kms
7.83 kms
9.41 kms
1.63 kms
3.30 kms
3.47 kms
3.65 kms
3.89 kms
4.21 kms
4.93 kms
6.31 kms
6.50 kms
8.85 kms
7.97 kms
0.28 kms
0.54 kms
0.57 kms
0.74 kms
0.88 kms
0.98 kms
1.01 kms
1.06 kms
1.08 kms
1.12 kms
1.14 kms
1.16 kms
1.17 kms
1.19 kms
1.37 kms
1.40 kms
1.94 kms
2.61 kms
3.20 kms
3.42 kms
5.58 kms
6.21 kms
6.53 kms
6.57 kms
6.89 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
48,200 €
דמי העברה לשמות משותפים
44,800 €
מס בול
2,488 €