A-120814 / נכס 2400 אנגמי, ניקוסיה
קומה עליונה יוקרתית עם גן גג דירת 2 חדרי שינה באנגומי, ניקוסיה
12
למכירה • עסקה
390,000€
משכנתאות
/חודש
2
מיטות
1
אמבטיה
81
m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
דירת 2 חדרי שינה יוקרתית זו ממוקמת באנגומי, ליד שגרירויות רוסיה בארה"ב. המלון נמצא תוך דקות ספורות לכל השירותים באנגומי ובמרכז ניקוסיה, עם גישה נוחה לכל אזורי ניקוסיה ולכבישים מהירים מרכזיים. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית העליונה עם שטח פנימי של 81 מ"ר ומרפסות של 71 מ"ר (מרפסות מקורות 29 מ"ר + גינת גג 42 מ"ר). הוא מורכב מסלון/פינת אוכל נוח ומטבח פתוח, שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא.
הבניין הוא בנייה איכותית של 4 קומות עם 11 דירות בלבד, המתוכננת להסתיים עד סוף 2023. הוא כולל חניה מקורה, מחסן, אספקת תחנת טעינה חשמלית לכל מקום חניה, התקנת השקיה אוטומטית לגינת הבניין, לוחות פוטו-וולטאיים מותקנים, חימום תת רצפתי (משאבת חום), יחידות מיזוג אוויר, דוד שמש למים חמים, מערכת לחץ מים, זיגוג משולש, משטח מטבח גרניט, מנגנוני מטבח סגירה רכים, קרמיקה וכלי סניטריים באיכות מעולה, חצאית תואמת פרקט עץ בחדר השינה ומצלמות טלוויזיה במעגל סגור בחניה ובקומת הקרקע. הדירה מוצעת למכירה והיא לא מרוהטת. המחיר למ"ר הוא 4320.99 ומע"מ כלול.
קיימות
פאנלים סולריים/פוטווולטאיים
הן
דירוג ביצועי אנרגיה
מאפיינים עיקריים של הנכס
מרפסת
לא מרוהט
כלי עזר
תוכנית פתוחה
מיקום
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.72 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
12,200 €
דמי העברה לשמות משותפים
8,800 €
מס בול
688 €