Proprietà 3101 Limassol / LIM-PAF-2805
Grande Showroom Di 900 Mq Con Facile Accesso All'autostrada E Al Centro Città.
4
In Vendita • Affare
4,500,000€
Ipoteca stimata
/mese
900
m2
1372
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Un grande showroom di 900 mq di aree coperte più terreno vuoto adiacente è ora in vendita. Lo showroom è situato in una delle strade più centrali della città con facile accesso all'autostrada e a soli 5 minuti dal centro, da My Mall e dal nuovo porto. Lo showroom è stato completamente rinnovato e ricostruito 3 anni fa. Ha uno spazio aperto al piano terra di circa 550 mq più un soppalco di 350 mq, con oltre 50 metri di finestre rivolte verso la strada.
Potrebbe essere facilmente suddiviso in 3-5 negozi singoli. L'intero terreno è di 1372 mq e ha un rapporto di copertura del 50% e una densità edilizia del 120% e una tolleranza per costruire fino a 4 piani, anche se molti edifici nella stessa area hanno ottenuto una licenza per costruire fino a 5 piani. Questa è una grande opportunità di investimento in quanto qualcuno potrebbe facilmente costruire altri 2 o 3 piani per l'uso di uffici o appartamenti tenendo conto anche del terreno vuoto di circa 472 mq.
Sostenibilità
Classificazione dell'Efficienza Energetica
Non Richiesto/ In Attesa
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Rivendita
Località
61.17 kms
68.06 kms
6.37 kms
7.86 kms
8.38 kms
8.49 kms
9.47 kms
9.61 kms
9.93 kms
1.32 kms
1.59 kms
1.72 kms
2.65 kms
4.94 kms
6.79 kms
9.27 kms
0.23 kms
0.50 kms
0.87 kms
0.94 kms
1.22 kms
1.83 kms
4.21 kms
5.56 kms
6.03 kms
6.82 kms
7.70 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
176,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
173,200 €
Imposta di bollo
8,908 €