Proprietà 1110 Nicosia / B-73390
In Vendita: Edificio Ad Uso Misto Non Arredato Situato Nel Cuore Di Nicosia, Faneromeni. Costruito Nel 2018, Ha Una Dimensione Del Terreno Di 384 Metri
In Vendita • Affare
1,000,000€
Ipoteca stimata
/mese
540
m2
384
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questo edificio ad uso misto, attualmente disponibile per la vendita, è situato nella vivace comunità di Faneromeni, proprio nel centro di Nicosia. La proprietà, costruita nel 2018, sorge su un terreno di 384 metri quadrati. Vanta una densità edilizia del 280% e un rapporto di copertura del 70%, il che lo rende una scelta eccellente per investitori o aziende che cercano una posizione strategica in città. L'edificio attualmente non è arredato, il che fornisce ai nuovi proprietari una tela bianca che potrà arredare e progettare in base alle loro preferenze ed esigenze.
Nonostante sia una rivendita, l'edificio è stato mantenuto in condizioni eccellenti. Il suo grado di efficienza energetica è attualmente in attesa di certificazione. Con una superficie interna di 540 metri quadrati, la proprietà offre ampi spazi per vari usi. Il prezzo al metro quadro è di 1851,85, il che è competitivo nell'attuale mercato immobiliare.
Essendo un edificio a uso misto, ha un grande potenziale per diversi tipi di attività commerciali o potrebbe essere trasformato in una redditizia proprietà in affitto. La sua posizione centrale a Nicosia, uno dei quartieri più vivaci, ne aumenta il fascino, garantendo un'elevata visibilità e accessibilità. Questa proprietà è un investimento prezioso che unisce funzionalità, flessibilità e una posizione privilegiata.
Sostenibilità
Classificazione dell'Efficienza Energetica
Non Richiesto/ In Attesa
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Rivendita
Località
48.85 kms
112.91 kms
1.19 kms
1.24 kms
1.44 kms
1.62 kms
1.78 kms
1.99 kms
2.52 kms
2.65 kms
2.68 kms
2.76 kms
3.37 kms
3.41 kms
3.63 kms
5.65 kms
0.26 kms
0.34 kms
0.45 kms
0.59 kms
0.60 kms
0.88 kms
0.98 kms
1.12 kms
2.02 kms
3.66 kms
4.90 kms
4.91 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
36,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
33,200 €
Imposta di bollo
1,908 €