Immobile B-106005 Nicosia, Nicosia

L'asset è circa un edificio di 4 piani con seminterrato ad Agios Antonios, Nicosia. L'edificio ha una superficie di ca. 866 mq ed è composto da un seminterrato, un negozio al piano terra, uffici al primo e secondo piano e un appartamento al terzo piano. Il piano interrato è di ca. 188 mq, viene utilizzato come ripostiglio e vi si accede tramite una scala dal negozio al piano terra. Il piano terra è di ca. 174 mq ed è composto da un negozio e un ufficio. Le scale conducono ai piani superiori e al seminterrato. Il primo piano è di ca. 173 mq ed è composto da 4 aree ufficio, angolo cottura e servizi igienici. Il secondo piano è di ca. 170 mq ed è composto da 2 aree ufficio con piastrelle di ceramica su parti delle pareti e ha un piccolo balcone lungo la facciata dell'edificio. Il terzo piano è di ca. 161 mq ed è un appartamento composto da una zona giorno con camino, cucina, zona pranzo, bagno e 3 camere da letto. L'appartamento dispone anche di un balcone lungo la facciata dell'edificio. L'area circostante è costituita da vecchi edifici con negozi al piano terra e unità residenziali ai piani superiori. L'immobile rientra nella zona di pianificazione residenziale K- con un coefficiente di densità dell'edificio del 140%, un coefficiente di copertura del 70%, su 2 piani e un'altezza massima di 8 m.