Immobile 10349 Psimolofou, Nicosia / L-97353

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo immobiliare nel prossimo e nuovo quartiere di Psimolofou, situato molto vicino al centro del villaggio. Il terreno in vendita misura 2024 metri quadrati e offre un facile accesso a Nicosia, la capitale di Cipro. Non essendo arredato, presenta una tela bianca su cui il nuovo proprietario può creare lo sviluppo residenziale o il progetto commerciale dei suoi sogni. La proprietà si trova all'interno di una zona H3, che consente una densità edilizia del 60%, una copertura del 35% e una tolleranza di 2 piani. Ciò significa essenzialmente che l'acquirente può costruire una struttura che copra il 60% del terreno, con una superficie totale di tutti i piani non superiore al 35% della dimensione del terreno. Inoltre, l'edificio può essere alto fino a due piani. Ciò offre una grande flessibilità all'acquirente, sia che desideri costruire una spaziosa casa familiare, un edificio residenziale con più unità o una proprietà commerciale. La proprietà è attualmente in vendita ed è perfetta per chiunque desideri investire nel crescente mercato immobiliare di Nicosia, sia che si tratti di uno sviluppatore esperto o di un acquirente alle prime armi che desidera fare un investimento intelligente. La posizione del terreno in una zona urbanistica residenziale ne aumenta ulteriormente il fascino, in quanto garantisce che la proprietà sarà circondata da altre proprietà residenziali, creando un ambiente armonioso e incentrato sulla comunità. In conclusione, questa terra rappresenta una fantastica opportunità di sviluppo in una posizione privilegiata.