Immobile L-67843 Tseri, Nicosia

La proprietà è composta da 2 campi con una superficie totale di 3.949 mq, situati a Tseri, Nicosia. I lotti sono situati a poca distanza dal centro del villaggio e hanno una forma regolare con una facciata totale di 42 metri. La superficie del terreno è pianeggiante e uniforme, sebbene una parte si trovi a un livello inferiore rispetto alla strada. La struttura offre un facile accesso al centro di Nicosia e dispone di una connettività sufficiente con le aree circostanti tramite tangenziali. La proprietà rientra in due zone di pianificazione: zona commerciale 5 e zona residenziale 6. La zona commerciale consente un coefficiente di densità edilizia massimo del 120% e un coefficiente di copertura del suolo del 50% su 3 piani e 13,50 metri di altezza. La zona residenziale consente un coefficiente di densità edilizia massimo del 90% e un coefficiente di copertura del suolo del 50% su 2 piani e 10 metri di altezza. Tutte le caratteristiche urbane devono essere verificate con le autorità competenti.