Это самые важные вопросы, которые необходимо задать при аренде квартиры на рынке Кипра

Аренда недвижимости — это действие, которое требует нескольких шагов. В поиске часто теряется фокус того, что ищет, и забывает некоторые важные вопросы. Чтобы избежать сожалений в будущем, лучше всего знать вопросы, которые не следует оставлять без вести при аренде дома, виллы или квартиры. Рынок недвижимости Кипра работает аналогично другим странам.

Как говорит известный агент по недвижимости, важно точно знать, чего вы хотите. Здесь всегда будет широкий выбор предложений и вариантов выбора. Но мы должны понимать, что окончательное решение — это только одно. Прежде чем подписать договор аренды, мы предлагаем вам задать себе следующие вопросы.

Многие из них имеют жизненно важное значение для принятия наилучшего решения.

Вот мы идем:

• Что входит в договор аренды?
• Бюджет требует всех цифр.
• Итак, мы предлагаем вам знать, что входит в контракт.
• Это подразумевает коммунальные услуги (электричество, вода, Wi-Fi), садоводство, расходы, доступ к многофункциональным зонам, парковку и другие услуги.
• Как оплачивается арендная плата?
• Это кажется очевидным, но это не так.
• Нам нужно знать, как мы будем платить арендную плату.
• Это может быть чеком, банковским переводом или автоматическим дебетом.
• Что произойдет, если я опоздаю с платежом?
• Как правило, политика в этом отношении отражается в договоре аренды.
• В любом случае, это правильный вопрос.
• Никогда не знаешь, что может произойти.
• Может, они должны нам гонорар или зарплату.
• У нас есть непредвиденные обстоятельства или другие причины.
• И мы имеем право платить с некоторой задержкой, что, несомненно, приведет нас к выплате процентов.
• Нужно ли мне платить страховку?
• Аренда жилья часто требует оплаты страховки.
• Пока не забудьте спросить.
• Таким образом, вы не получите сюрприза, когда подписываете контракт.
• Какова политика арендатора с домашними животными?
• Мы знаем много случаев, когда люди, которым пришлось отменить операцию, чтобы подписать договор аренды.
• Причина? Арендодатель никогда не сообщал, что недвижимость не может быть арендована арендаторам с животными.
• В этом случае, если у вас есть домашние животные, этот вопрос должен быть задан первым перед началом любого процесса аренды.
• Как работает гостевая политика?
• Многие арендаторы предпочитают, чтобы их дом, даже если он сдается в аренду, не посещали сотни человек.
• Особенно, когда речь идет о семейных мероприятиях или вечеринках по случаю дня рождения.
• Также спросите об этом, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
• Может ли недвижимость быть в субаренду?
• Многие арендодатели записывают правила сдачи недвижимости в субаренду.
• Эта тема значительна, и о ней стоит спросить.
• Известны случаи, когда квартиры были сданы в субаренду Airbnb без согласия владельца.
• Если это произойдет и не будет достигнуто предварительного соглашения, это будет происходить в случае грубого нарушения положений договора.
• Каковы условия аренды?
• Еще один важный вопрос.
• В контракте необходимо указать, когда и когда он заканчивается.
• Как часто стоимость аренды повышают?
• В этой связи, скорее всего, будет установлен разумный срок.
• Как правило, увеличение производится раз в год с поправкой на инфляцию, опубликованную правительством.
• Насколько заранее вы должны уведомить о том, что вы собираетесь переехать?
• Разумное время для сообщения о переезде — 30 дней до его совершения.
• Но обязательно спросите.
• Некоторые владельцы иногда просят, чтобы об этом сообщалось месяц за месяцем (если это произойдет), а некоторые предпочитают знать за 60 дней вперед.
• Что произойдет, если договор аренды будет нарушен?
• Многие контракты заканчиваются досрочно.
• И это происходит гораздо чаще, чем можно себе представить.
• На данный момент хорошо знать, какова политика владельца в этом отношении.