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在塞浦路斯房地产市场购买房产的成本

在塞浦路斯房地产市场购买房产的成本

塞浦路斯是一个有很多可供选择的岛屿。它是地中海最具吸引力的岛屿之一,因为它的沙滩、海景和自然美景。此外,近年来,它已成为投资购买豪华别墅、公寓、一室公寓等等的优秀场所之一。 在塞浦路斯购买房产的交易远远不仅仅是选择出售房产。塞浦路斯的价格非常容易获得,并具有一系列吸引许多投资者的税收优惠。 为了想知道,生活比欧洲其他国家便宜近 20%。这就是为什么近年来许多人选择该岛作为投资目的地的原因。重要的是要知道购买房产的成本是多少。塞浦路斯的房屋可能很便宜,但是要了解自己付出的钱才能不感到惊讶是至关重要的。 律师费

除了有房地产经纪人的服务之外,还可以考虑在购买房产时聘请律师。法律顾问对于您的交易安全并受到法律保护至关重要。这是保护资产的最佳方法。目前,请知道该岛的法律费用除了增值税之外,还按房产购买价格的百分比收取,从 1% 到 2% 不等。这项服务包括对许可证的调查、合同的核实、印章和在政府办公室记录。另外,请记住,律师可以起草授权书。 税 你必须知道,在塞浦路斯,买方是在合同签署后 30 天支付印花税的人。该税率为房地产购买价格的 0.15%,对于不超过 170,000 欧元的房产而言。对于超过上述金额的物业,这个百分比上升至 0.2%。 房地产增值税

在塞浦路斯,房地产必须缴纳增值税。有一个根本的事实:那些首次购买房产的人支付 5% 的费用。此外,如果是二手财产,则无需支付增值税。 转账费 如果购买/出售物业,则必须支付转让费。管理由你的律师执行,律师以你的名义向塞浦路斯土地办事处转让和登记财产。为了计算利率,使用从 3% 到 8% 的滑动比例,始终取决于房产的价值。此外,转让费的成本可能会根据购买的类型而变化,无论是由一个人还是多个人购买。 请注意,转账费用是根据交易当天的财产登记处规定的酒店价值计算的。很高兴知道增值税财产免于上述转移费用。

进行房地产交易还有其他轻微的成本。我们能说的是,这些都是最重要的。在其他文章中,我们将提及雇用房地产经纪人时产生的费用。现在,知道在 viótopo 中,你会找到一个出售自己的财产或获得梦想中的度假别墅的绝佳机会。 好事是知道塞浦路斯是一个充满机会的岛屿,对于那些想在地中海最好的地方生活的人来说,塞浦路斯是一个充满机会的岛屿帕福斯、利马索尔、尼科西亚和拉纳卡等城市提供了最好的城市,在这个阳光每年不停止照射超过 300 天的地方可以找到。几个世纪以来,同样的太阳照亮了世界上最奇妙的岛屿之一的历史和文化。

由 viotopo News

精选房产

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位于阿吉亚纳帕的宽敞办公室出租,非常适合专业人士。

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为了 出售

495,000€

交易

豪华别墅位于著名的科尼亚村,提供现代生活和隐私。

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长期合约

3,000€

每月

位于利马索尔阿吉亚纳帕的办公室出租,占地250平方米,是各种专业人士的理想选择。