EIGENTUM 8049 Paphos / KP-202501
3-Zimmer-Villa Zum Verkauf. Diese Geräumige, Sonnige, Freistehende Villa Liegt Auf Einem Privaten Eckgrundstück Im Beliebten Viertel Universal Von Paphos Und
17
Zum Verkauf • Deal
325,000€
Kommunale Gebühren: 720.00€ /Monat
Geschätzte Hypothek
/Monat
3
Betten
2
bäder
109
m2
189
Plot
Überblick
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Villa zum Verkauf — Universal Area, Paphos — 325.000€ (verhandelbar) Diese geräumige, sonnige, freistehende Villa liegt auf einem privaten Eckgrundstück im beliebten Viertel Universal von Paphos und bietet Komfort, Privatsphäre und Komfort. Das Haus mit 109 m² Wohnfläche auf 189 m² Grundstück liegt in einer gepflegten Anlage und ist ideal für Familien, Rentner oder als Langzeitinvestition. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Klimaanlage, gemütlichem Kamin und zwei großen Südschiebetüren, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, großem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine und Doppelspüle aus Edelstahl mit 3-Wege-Hahn. Eine verglaste Hintertür führt zu gefliesten Terrassen und üppigen Gärten rund um das Anwesen. Ein Doppelzimmer liegt günstig im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss — alle haben Dreifachfenster oder Terrassentüren, bodentiefe Einbauschränke, Deckenventilatoren und zwei Zimmer mit Klimaanlage. Es gibt eine Dusche/WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, beide mit satinierten Doppelglasfenstern und Sicherheitsgittern.
Die Außenbereiche sind großzügig und durchdacht gestaltet: geflieste Terrassen vorne und hinten (2017 renoviert), eine traditionell gepflasterte Seitenterrasse und zwei großzügige Balkone — ein 12,73 m² großer Vorderbalkon und ein 11,4 m² großer Heckbalkon, zugänglich von den Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Anwesen hat auch einen Gemeinschaftspool und ein Hintertor mit direktem Zugang zu weiteren Parkplätzen. Für Sicherheit und Komfort sorgen Außenläden an allen Fenstern und Türen (außer Bädern/Treppenhaus), sensorgesteuerte Gartenbeleuchtung, Alarmanlage, Fenster- und Türschlösser sowie Doppelverglasung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Solaranlage, Tauchsieder, Wasserpumpe, feste Dachleiter und Gartenhaus aus Holz.
Der üppige, komplett eingezäunte Garten wird automatisch bewässert. Der Carport bietet überdachte Parkplätze abseits der Straße. Die Lage ist super: nur 1 Minute von Geschäften und Bushaltestellen, 5 Minuten von Restaurants und Apotheke und 20 Minuten zu Fuß zum Strand und zur Strandpromenade. Zum Flughafen Paphos fahren Sie 21 Minuten (13,9 km).
Das Objekt wird unmöbliert angeboten, hochwertige Möbel und Geräte (Bo Concept usw.) sind verhandelbar. Urkunde liegt vor, und die Jahresgebühren sind gering (720€ + 50€ Reservefonds für 2025). Alle günstigen Angebote werden geprüft.
Nachhaltigkeit
Solarmodule/Photovoltaik
Energieeffizienzklasse
Immobilien-Highlights
Autounterstand
balkon
bäume
terrasse
Veranda/Veranda
Eigentumstitel
Mietpotenzial
Unmöbliert
Verhandelbar
Wiederverkauf
Kommunal-Pool
Alarmanlage
Die Küche
Esszimmer
Nützlichkeit
wohnzimmer
Ansichten der Stadt
Hell
Standort
8.89 kms
131.53 kms
1.50 kms
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6.95 kms
6.98 kms
9.63 kms
Überweisungsgebühren
Überweisungsgebühren Einzelperson
9,600 €
Überweisungsgebühren Gemeinsame Namen
6,425 €
Stempelsteuer
558 €