Недвижимость 8049 Пафоса / KP-202501

Отдельная вилла с 3 спальнями на продажу — Универсальный район, Пафос — 325 000 евро (по договоренности) Эта просторная и освещенная солнцем отдельно стоящая вилла, расположенная на частном угловом участке в престижном районе Юниверсиал в Пафосе, представляет собой редкое сочетание комфорта, уединения и удобства. Дом площадью 109 м² на участке площадью 189 м² расположен в ухоженном жилом комплексе и идеально подходит для семей, пенсионеров или в качестве долгосрочных инвестиций. На первом этаже находится светлая гостиная, столовая и кухня открытой планировки с кондиционером, уютным камином и двумя большими раздвижными дверями, выходящими на юг, которые наполняют пространство естественным светом.

Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, включая керамическую плиту, многофункциональную электрическую духовку, вытяжку, большой холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину и двойную раковину из нержавеющей стали с трехходовым краном. Застекленная задняя дверь ведет на выложенные плиткой террасы и ухоженные ландшафтные сады, окружающие дом. Одна спальня с двуспальной кроватью удобно расположена на первом этаже, а еще две — на верхнем. Во всех спальнях есть трехсторонние окна или двери в патио, встроенные шкафы от пола до потолка, потолочные вентиляторы и две комнаты с кондиционером.

На первом этаже есть душевая/туалет, а на верхнем этаже — полностью оборудованная ванная комната. Обе комнаты оснащены матовыми окнами с двойным остеклением и внешними решетками безопасности. Открытых пространств много и они продуманы до мелочей: выложенные плиткой террасы спереди и сзади (отремонтированные в 2017 году), боковая терраса с традиционным покрытием и два просторных балкона — фронтальный балкон площадью 12,73 м² и задний балкон площадью 11,4 м², куда можно попасть из спален на верхнем этаже. В отеле также есть общий бассейн и задние ворота, через которые можно напрямую попасть на дополнительную общую парковку.

Безопасность и удобство являются приоритетом: внешние жалюзи на всех окнах и дверях (кроме ванных комнат и лестничных клеток), садовое освещение с сенсорным управлением, охранная сигнализация, оконные и дверные замки и двойное остекление во всех помещениях. Дополнительные характеристики включают солнечный водонагреватель, иммерсионный нагреватель, водяной насос, стационарную лестницу на крышу и деревянный садовый сарай. В ухоженном, полностью огороженном саду установлена автоматическая система полива, а в гараже предусмотрена крытая парковка во дворе. Расположение отличное: всего в 1 минуте от местных продуктовых магазинов и автобусных остановок, в 5 минутах от ресторанов и аптек и в 20 минутах ходьбы от пляжа и набережной.

Международный аэропорт Пафоса находится в 21 минуте езды (13,9 км). Недвижимость предлагается без мебели, но высококачественная мебель и бытовая техника (Bo Concept и т. д.) являются предметом переговоров. Имеется документ, подтверждающий право собственности, а годовая плата за управление невысока (720 евро+50 евро резервного фонда на 2025 год).

Все разумные предложения будут рассмотрены.