Propiedad 1853088 Nicosia, Nicosia
Descubre este espacio comercial premium de 372 m² en venta en el centro de Nicosia, situado en un vibrante distrito empresarial rodeado de servicios clave.
Precio
770,000
Datos clave
6 Dorm.
372 m²
Resumen
Descripción de la propiedad
Espacio de Oficina Comercial Premium en Venta – Centro de Nicosia
Esta oferta presenta una oportunidad única para adquirir un elegante espacio de oficina de 372 m², estratégicamente ubicado en uno de los distritos de negocios más buscados de Nicosia.
La ubicación está rodeada de oficinas corporativas, instituciones financieras, tiendas, cafeterías y restaurantes, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas que buscan alta visibilidad y comodidad.
🔹 Descripción de la Propiedad
La oficina cuenta con un área total de 372 m², que incluye una recepción y sala de espera acogedoras, ofreciendo un entorno profesional para los clientes.
Un área de trabajo de planta abierta flexible apoya diversas configuraciones de escritorios, fomentando la colaboración y el trabajo en equipo.
Además, dispone de seis oficinas privadas, amplias y luminosas, adecuadas para ejecutivos o líderes de departamento.
Varias salas de reuniones y conferencias son ideales para reuniones formales y presentaciones de diferentes tamaños.
Una sala de caja fuerte garantiza un almacenamiento seguro para documentos confidenciales y objetos de valor.
Una sala de servidores dedicada con cableado estructurado y control climático apoya eficazmente las necesidades informáticas de la oficina.
Las instalaciones interiores incluyen también una cocina completamente equipada y varios baños bien acondicionados para mejorar la comodidad del personal.
🔹 Características Clave y Valor Añadido
El espacio ofrece acceso exclusivo al vestíbulo del ascensor, compartido únicamente con una oficina vecina, asegurando un ambiente tranquilo y privado.
Incluye tres espacios de estacionamiento subterráneo privados, con espacios adicionales disponibles para alquilar, y dos puntos de acceso separados en lados opuestos del edificio, optimizando la conveniencia tanto para personal como para visitantes.
Es notable que la oficina es un activo generador de ingresos, actualmente alquilada a 12 €/m², proporcionando un robusto rendimiento anual del 7%, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores.
✅ Disponibilidad Adicional en el Mismo Piso
Un espacio de oficina adicional de 339 m², con un diseño similar, también está disponible para la venta, permitiendo una área combinada de 711 m², una prospecto único para empresas más grandes o inversiones estratégicas.
Esta oferta presenta una oportunidad única para adquirir un elegante espacio de oficina de 372 m², estratégicamente ubicado en uno de los distritos de negocios más buscados de Nicosia.
La ubicación está rodeada de oficinas corporativas, instituciones financieras, tiendas, cafeterías y restaurantes, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas que buscan alta visibilidad y comodidad.
🔹 Descripción de la Propiedad
La oficina cuenta con un área total de 372 m², que incluye una recepción y sala de espera acogedoras, ofreciendo un entorno profesional para los clientes.
Un área de trabajo de planta abierta flexible apoya diversas configuraciones de escritorios, fomentando la colaboración y el trabajo en equipo.
Además, dispone de seis oficinas privadas, amplias y luminosas, adecuadas para ejecutivos o líderes de departamento.
Varias salas de reuniones y conferencias son ideales para reuniones formales y presentaciones de diferentes tamaños.
Una sala de caja fuerte garantiza un almacenamiento seguro para documentos confidenciales y objetos de valor.
Una sala de servidores dedicada con cableado estructurado y control climático apoya eficazmente las necesidades informáticas de la oficina.
Las instalaciones interiores incluyen también una cocina completamente equipada y varios baños bien acondicionados para mejorar la comodidad del personal.
🔹 Características Clave y Valor Añadido
El espacio ofrece acceso exclusivo al vestíbulo del ascensor, compartido únicamente con una oficina vecina, asegurando un ambiente tranquilo y privado.
Incluye tres espacios de estacionamiento subterráneo privados, con espacios adicionales disponibles para alquilar, y dos puntos de acceso separados en lados opuestos del edificio, optimizando la conveniencia tanto para personal como para visitantes.
Es notable que la oficina es un activo generador de ingresos, actualmente alquilada a 12 €/m², proporcionando un robusto rendimiento anual del 7%, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores.
✅ Disponibilidad Adicional en el Mismo Piso
Un espacio de oficina adicional de 339 m², con un diseño similar, también está disponible para la venta, permitiendo una área combinada de 711 m², una prospecto único para empresas más grandes o inversiones estratégicas.
Sostenibilidad / Energía
Calificación energética
Datos energéticos pendientes
Ubicación
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Fotos
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