נכס 1853088 ניקוסיה, ניקוסיה
גלה את חלל המשרד המפואר בגודל 372 מ"ר למכירה במרכז ניקוסיה, הממוקם באזור עסקי תוסס עם כל השירותים הנדרשים.
מחיר
770,000
עובדות מרכזיות
6 חד'
372 m²
סקירה כללית
תיאור הנכס
משרד מסחרי ברמה גבוהה למכירה – מרכז ניקוסיה
זו הזדמנות נדירה לרכוש חלל משרד מודרני של 372 מ"ר, הממוקם באחת משכונות העסקים המבוקשות ביותר של ניקוסיה.
המיקום מוקף במשרדים, מוסדות פיננסיים, חנויות, בתי קפה ומסעדות, מה שעושה אותו לנקודה מרכזית עבור עסקים המחפשים נראות ונוחות.
🔹 סקירת הנכס
המשרד כולל שטח כולל של 372 מ"ר, עם אזור קבלה ותחנה מחכה המציעים סביבה מקצועית ללקוחות.
אזור העבודה הפתוח גמיש ותומך בפריסות שולחנות שונות שיביאו לשיתוף פעולה ולצוות.
בנוסף, ישנם שישה משרדים פרטיים, מרווחים ומוארים, המתאימים למנהלים או מנהלי מחלקות.
ישנם חדרי ישיבות וקונפרנס שונים המתאימים לפגישות פורמליות ולמצגות בגדלים שונים.
חדר כספת מבטיח אחסון בטוח למסמכים חשובים ולפריטים יקרי ערך.
חדר מחשבים ייחודי עם חיווט מסודר ובקרה על האקלים תומך בצרכי ה-IT של המשרד ביעילות.
המתקנים הפנימיים כוללים גם מטבח מאובזר במלואו ומספר שירותים נקיים ומסודרים לשיפור נוחות העובדים.
🔹 תכונות עיקריות וערך מוסף
החלל מציע גישה בלעדית ללובי מעליות המשותף רק עם משרד סמוך אחד, מה שמבטיח סביבה שקטה ופרטית.
הוא כולל שלושה מקומות חניה פרטיים תת-קרקעיים, עם מקומות נוספים להשכרה, ושני כניסות נפרדות משני צדדים שונים של הבניין, לחוויית נוחות יותר לעובדים ולמבקרים.
יש לציין כי המשרד מהווה נכס המניב הכנסות, שכיום מושכר ב-€12 למ"ר, ומספק תשואה שנתית משמעותית של 7%, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים.
✅ זמינות נוספת באותו קומה
חלל משרד נוסף של 339 מ"ר, בעיצוב דומה, גם הוא זמין למכירה, מה שמאפשר שטח משולב של 711 מ"ר – הזדמנות ייחודית לעסקים גדולים או להשקעות אסטרטגיות.
זו הזדמנות נדירה לרכוש חלל משרד מודרני של 372 מ"ר, הממוקם באחת משכונות העסקים המבוקשות ביותר של ניקוסיה.
המיקום מוקף במשרדים, מוסדות פיננסיים, חנויות, בתי קפה ומסעדות, מה שעושה אותו לנקודה מרכזית עבור עסקים המחפשים נראות ונוחות.
🔹 סקירת הנכס
המשרד כולל שטח כולל של 372 מ"ר, עם אזור קבלה ותחנה מחכה המציעים סביבה מקצועית ללקוחות.
אזור העבודה הפתוח גמיש ותומך בפריסות שולחנות שונות שיביאו לשיתוף פעולה ולצוות.
בנוסף, ישנם שישה משרדים פרטיים, מרווחים ומוארים, המתאימים למנהלים או מנהלי מחלקות.
ישנם חדרי ישיבות וקונפרנס שונים המתאימים לפגישות פורמליות ולמצגות בגדלים שונים.
חדר כספת מבטיח אחסון בטוח למסמכים חשובים ולפריטים יקרי ערך.
חדר מחשבים ייחודי עם חיווט מסודר ובקרה על האקלים תומך בצרכי ה-IT של המשרד ביעילות.
המתקנים הפנימיים כוללים גם מטבח מאובזר במלואו ומספר שירותים נקיים ומסודרים לשיפור נוחות העובדים.
🔹 תכונות עיקריות וערך מוסף
החלל מציע גישה בלעדית ללובי מעליות המשותף רק עם משרד סמוך אחד, מה שמבטיח סביבה שקטה ופרטית.
הוא כולל שלושה מקומות חניה פרטיים תת-קרקעיים, עם מקומות נוספים להשכרה, ושני כניסות נפרדות משני צדדים שונים של הבניין, לחוויית נוחות יותר לעובדים ולמבקרים.
יש לציין כי המשרד מהווה נכס המניב הכנסות, שכיום מושכר ב-€12 למ"ר, ומספק תשואה שנתית משמעותית של 7%, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים.
✅ זמינות נוספת באותו קומה
חלל משרד נוסף של 339 מ"ר, בעיצוב דומה, גם הוא זמין למכירה, מה שמאפשר שטח משולב של 711 מ"ר – הזדמנות ייחודית לעסקים גדולים או להשקעות אסטרטגיות.
קיימות / אנרגיה
דירוג יעילות אנרגטית
נתוני אנרגיה בהמתנה
מיקום
פתח במפות
Photos
בסביבה
שדות תעופה בסמיכות לנכס
48.06 km
112.39 km
חופים בסמיכות לנכס
אין מקומות קרובים זמינים בקטגוריה זו.
חינוך
0.69 km
1.03 km
1.28 km
1.73 km
1.78 km
1.86 km
יקב
אין מקומות קרובים זמינים בקטגוריה זו.
תחבורה ב-ניקוסיה
0.43 km
0.64 km
0.73 km
0.80 km
0.88 km
1.21 km
1.38 km
1.42 km
