Property 58476 Aglandjia, Nicosia / 49733

📍 Prime Location Opposite University of Cyprus
This brand-new 1-bedroom apartment is ideally positioned in Aglantzia, directly opposite the University of Cyprus, offering exceptional convenience and strong rental appeal.
• Walking distance to the University of Cyprus
• Immediate access to supermarkets (LIDL, Sklavenitis), cafés, restaurants & shops
• Easy and quick access to Nicosia city centre
• Direct connectivity to Limassol highway
• Vibrant yet residential area ideal for everyday living
A location that perfectly combines urban convenience with strong investment potential.
________________________________________
🏢 Building Features
• Brand-new contemporary residential development
• Boutique building with only 11 apartments
• Modern architectural design with clean lines and elegant finishes
• High energy efficiency standards
• Secure controlled entrance with videophone system
• Private covered parking space
• Private storage room at ground level
• Elevator access
• Quiet and well-organized residential setting
________________________________________
🏠 Internal Layout – 52 sqm
Designed for modern, comfortable living with excellent natural light:
• Bright open-plan living & dining area with large sliding doors
• Direct access to covered veranda (8 sqm) with open views
• Contemporary kitchen with quality finishes and practical layout
• Spacious bedroom with built-in wardrobes
• Stylish shower room with modern ceramics and fittings
The apartment offers a clean, functional layout with a modern aesthetic and strong sense of space.
________________________________________
✨ Key Advantages & Special Features
✓ Brand-new – ready for immediate occupancy
✓ Excellent natural light throughout
✓ Open views from living area and veranda
✓ High-quality finishes and modern design
✓ Split-unit A/C provisions in all areas (units to be installed)
✓ Thermal insulation for energy efficiency
✓ Double-glazed aluminium windows
✓ Solar water heating system
✓ Premium ceramic flooring and sanitary ware
✓ Videophone entry system
✓ Covered parking + private storage
________________________________________
🎯 Ideal For
• University of Cyprus students & academic staff
• Young professionals
• Couples

Πολυτελές Ολοκαίνουργιο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου
52 τ.μ. + 8 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα
📍 Αγλαντζιά (Δίπλα από το Πανεπιστήμιο Κύπρου)
________________________________________
📍 Εξαιρετική Τοποθεσία απέναντι από το Πανεπιστήμιο Κύπρου
Αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγλαντζιά, ακριβώς απέναντι από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
• Σε απόσταση με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Κύπρου
• Πολύ κοντά σε υπεραγορές (LIDL, Σκλαβενίτης), καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Λευκωσίας
• Άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού
• Ζωντανή αλλά ταυτόχρονα ήσυχη οικιστική περιοχή
Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά άνεση, προσβασιμότητα και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικά Κτηρίου
• Νεόδμητη σύγχρονη πολυκατοικία
• Boutique ανάπτυξη με μόνο 11 διαμερίσματα
• Μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
• Υψηλή ενεργειακή απόδοση
• Ελεγχόμενη είσοδος με θυροτηλεόραση
• Ιδιωτικός στεγασμένος χώρος στάθμευσης
• Αποθήκη στο ισόγειο
• Ανελκυστήρας
• Ήσυχο και οργανωμένο περιβάλλον
________________________________________
🏠 Εσωτερική Διαρρύθμιση – 52 τ.μ.
Σχεδιασμένο για σύγχρονη και άνετη διαβίωση:
• Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με μεγάλες μπαλκονόπορτες
• Άμεση πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα 8 τ.μ. με ανοιχτή θέα
• Μοντέρνα κουζίνα με ποιοτικά υλικά
• Άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Σύγχρονο μπάνιο με ντους
Το διαμέρισμα προσφέρει άπλετο φυσικό φως και λειτουργική διαρρύθμιση.
________________________________________
✨ Πλεονεκτήματα & Επιπλέον Χαρακτηριστικά
✓ Ολοκαίνουργιο – άμεσα διαθέσιμο
✓ Ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως
✓ Σύγχρονος σχεδιασμός υψηλής αισθητικής
✓ Πρόνοια για A/C σε όλους τους χώρους
✓ Θερμομόνωση για ενεργειακή απόδοση
✓ Διπλά ενεργει