Property 2100 Aglandjia, Nicosia / 49930

📍 Prime Location This well-located apartment is situated in the highly sought-after Platy area of Aglantzia, within walking distance of Kyrenias Avenue. • Immediate access to supermarkets, bakeries, cafés, and everyday amenities • Easy connectivity to Nicosia city centre

• Quick access to the Limassol highway • Quiet residential setting with strong demand from professionals A location that combines urban convenience with residential comfort. 🏢 Building Features

• Well-maintained residential building (constructed in 2008) • Only 3 floors – low-density living • Secure controlled entrance • Private covered parking space

• Dedicated storage room A solid, well-kept building ideal for long-term comfortable living. 🏠 Internal Characteristics • Internal area: approx.

80 sqm • Covered verandas: approx. 22 sqm • Spacious open-plan living and dining area with excellent natural light

• Functional open-plan kitchen with ample storage and full appliances • Direct access to a large covered veranda with open views • Two comfortable bedrooms with fitted wardrobes • Full bathroom with quality finishes

A practical and well-balanced layout with generous indoor and outdoor living space. 🌿 Outdoor & Lifestyle Features • Large covered veranda ideal for outdoor seating and relaxation • Open views towards the city and surrounding area

• Excellent natural light throughout the apartment ⭐ Advantages – Special Features ✓ Prime residential location near Kyrenias Avenue ✓ Easy access to city centre & highway

✓ Spacious layout with large verandas ✓ Fully equipped kitchen with quality appliances ✓ Gas central heating ✓ Full A/C coverage (split units in all areas)

✓ Solar water heating system ✓ Double-glazed aluminium windows ✓ Covered parking + storage room ✓ Bright apartment with good orientation

Ευρύχωρο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Μεγάλες Βεράντες & Ανοικτή Θέα 80 τ.μ. εσωτερικοί χώροι + 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες

📍 Αγλαντζιά – Περιοχή Ακρόπολης (Κοντά στη Λεωφόρο Κυρηνείας) 📍 Τοποθεσία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη περιοχή της Ακρόπολης στην Αγλαντζιά, σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κυρηνείας. • Άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, φούρνους, καφετέριες και όλες τις καθημερινές ανέσεις

• Πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας • Γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού • Ήσυχη και οικιστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά άνεση πόλης και ποιότητα ζωής.

🏢 Χαρακτηριστικά Κτηρίου • Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία (έτος κατασκευής 2008) • Μόνο 3 όροφοι – χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης • Ελεγχόμενη είσοδος για αυξημένη ασφάλεια

• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Αποθηκευτικός χώρος Ένα ποιοτικό και προσεγμένο κτήριο, ιδανικό για άνετη διαβίωση. 🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Εσωτερικοί χώροι: περίπου 80 τ.μ. • Καλυμμένες βεράντες: περίπου 22 τ.μ. • Άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άπλετο φυσικό φως • Λειτουργική κουζίνα ανοικτού τύπου με πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό

• Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη καλυμμένη βεράντα • Δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Πλήρες μπάνιο με ποιοτικά υλικά Ένα διαμέρισμα με σωστή διαρρύθμιση και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Lifestyle • Μεγάλη καλυμμένη βεράντα ιδανική για χαλάρωση ή φιλοξενία • Ανοικτή θέα προς την πόλη και την ευρύτερη περιοχή • Πολύ καλός φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους

⭐ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κυρηνείας ✓ Άμεση πρόσβαση σε κέντρο πόλης & αυτοκινητόδρομο ✓ Ευρύχωρο διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες

✓ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ✓ Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο ✓ Κλιματιστικά (split units) σε όλους τους χώρους ✓ Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού

✓ Διπλά τζάμια αλουμινίου ✓ Καλυμμένος χώρος στάθμευσης & αποθήκη ✓ Φωτεινό διαμέρισμα με καλή διάταξη