Property 58710 Latsia, Nicosia / 49927

📍 Location
Ideally positioned in a highly convenient and central part of Latsia, within walking distance of AlfaMega supermarket and Archiepiskopou Makariou III Avenue.
• Immediate access to supermarkets, cafés, bakeries & restaurants
• Walking distance to everyday amenities
• Easy access to Nicosia centre
• Quick connection to the Limassol & Larnaca highways
A location that perfectly combines urban convenience with residential comfort.
________________________________________
🏢 Building Features
• Modern residential building (constructed in 2015)
• Boutique development with only 9 apartments
• Quiet and well-maintained building
• Controlled secure entrance
• Covered private parking space
• Private storage room
________________________________________
🏡 Internal Characteristics
• Internal Area: 81 sqm
• Covered Veranda: 11 sqm
The apartment offers a bright and functional layout:
• Spacious open-plan living and dining area
• Direct access to a comfortable covered veranda
• Separate modern kitchen with excellent storage and workspace
🛏️ Bedrooms
• 2 well-sized bedrooms
• Built-in wardrobes
🛁 Bathroom
• Main bathroom with bathtub
________________________________________
🌇 Outdoor Living
• Covered veranda ideal for relaxing or outdoor dining
• Pleasant open views with good natural light
________________________________________
❄️ Features & Specifications
• Fully equipped kitchen (including dishwasher)
• Brand new / excellent condition appliances
• Split-unit air conditioning in all rooms
• Double-glazed aluminium windows
• Solar water heater & pressure system
• Quality ceramic flooring and finishes
________________________________________
⭐ Key Advantages
✔ Excellent central location with everything within walking distance
✔ Bright and airy apartment with good natural light
✔ Functional layout with separate kitchen (rare advantage)
✔ Small, quiet building (only 9 units)
✔ Covered parking + storage
✔ Ideal for professionals or couples
________________________________________
🎯 Ideal For
• Professionals working in Nicosia
• Couples or small families
• Tenants seeking convenience without compromising comfort
________________________________________
🏡 Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων | 81 τ.μ. + 11 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα
📍 Λατσιά – Κοντά στο AlfaMega
________________________________________
📍 Τοποθεσία
Σε εξαιρετικό σημείο στα Λατσιά, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το AlfaMega και τη λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’.
• Άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, καφετέριες και υπηρεσίες
• Κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Λευκωσίας
• Άμεση σύνδεση με αυτοκινητόδρομο Λεμεσού & Λάρνακας
Τοποθεσία που συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου
• Σύγχρονη πολυκατοικία (2015)
• Boutique ανάπτυξη με μόνο 9 διαμερίσματα
• Ήσυχο και περιποιημένο κτίριο
• Ελεγχόμενη είσοδος
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης
• Ιδιωτική αποθήκη
________________________________________
🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Εμβαδόν: 81 τ.μ.
• Καλυμμένη βεράντα: 11 τ.μ.
Άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση:
• Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία
• Άμεση πρόσβαση στη βεράντα
• Ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα
🛏️ Υπνοδωμάτια
• 2 άνετα υπνοδωμάτια
• Εντοιχισμένες ντουλάπες
🛁 Μπάνιο
• Κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα
________________________________________
🌇 Εξωτερικοί Χώροι
• Καλυμμένη βεράντα ιδανική για χαλάρωση
• Καλή φυσική φωτεινότητα
________________________________________
❄️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (με πλυντήριο πιάτων)
• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους
• Διπλά θερμομονωτικά κουφώματα
• Ηλιακός θερμοσίφωνας & πιεστικό
• Ποιοτικά υλικά και τελειώματα
________________________________________
⭐ Πλεονεκτήματα
✔ Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλα
✔ Φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα
✔ Ξεχωριστή κουζίνα (σημαντικό πλεονέκτημα)
✔ Μικρή και ήσυχη πολυκατοικία
✔ Parking + αποθήκη
✔ Ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια