Property 1110 Nicosia / 44828

Location • This bright and spacious 3-bedroom residence is located in a quiet neighborhood in Agios Andreas, close to all essential amenities. • Agios Andreas is one of the most sought-after residential areas in Nicosia, offering convenient, walkable access to the city center. External Features

• This house-style, whole-floor apartment is part of a two-storey building with one apartment per floor. • It features front and back verandas, a yard, a large garage, and a well-maintained garden. Internal Characteristics • The well preserved property offers 270 sq.m.

of internal space, plus covered and uncovered verandas. • The expansive living and dining area includes a cozy fireplace. • The kitchen is fully equipped with ample cabinet space and a functional island. • There are three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom featuring double sinks and an additional sitting area/office, as well as a separate full bathroom.

Advantages & Special Features • Renovated in 2010 • Double-glazed windows with electric shutters throughout • Split-unit air conditioning

• Petrol central heating • Solar water heater • Fireplace for added comfort • Security system

• Two covered parking spaces and additional uncovered parking Τοποθεσία • Αυτή η φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στον Άγιο Ανδρέα, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. • Ο Άγιος Ανδρέας είναι μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα πόδια.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα τύπου κατοικίας καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και αποτελεί μέρος διώροφης οικοδομής με ένα διαμέρισμα ανά όροφο. • Διαθέτει μπροστινή και πίσω βεράντα, αυλή, μεγάλο γκαράζ και καλοδιατηρημένο κήπο. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Η καλοδιατηριμένη κατοικία προσφέρει 270 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και επιπλέον καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. • Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας περιλαμβάνει τζάκι. • Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικό νησίδα.

• Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και επιπλέον καθιστικό/γραφείο, καθώς και ένα πλήρες κοινόχρηστο μπάνιο. Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ανακαινίστηκε το 2010. • Διπλά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά σε όλο το ακίνητο

• Κλιματιστικά τύπου split-unit • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι για επιπλέον άνεση

• Σύστημα ασφαλείας • Δύο καλυμμένοι χώροι στάθμευσης και επιπλέον ακάλυπτοι χώροι στάθμευσης.