Property 58080 Strovolos, Nicosia / 49373

📍 Prime Location
• Located in the prestigious and peaceful Acropolis area of Strovolos.
• Just 5 minutes’ walk from Acropolis Park, one of the most beautiful green areas in Nicosia.
• Close to supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, gyms, and all everyday ser-vices.
• Immediate access to Nicosia city centre and major highways, ensuring quick connectivity to all districts.
________________________________________
🏢 Building Features
• Contemporary residential development completed in 2023.
• Modern architectural design with Energy Efficiency Class A+ certification.
• Secure controlled entrance for privacy and safety.
• Private covered parking space.
________________________________________
🏠 Apartment Layout
📐 Internal Area: 55 sqm
🌿 Covered Veranda: 7 sqm
• Bright open-plan living and dining area.
• Stylish modern kitchen with practical layout.
• One comfortable bedroom with ample storage space.
• Modern bathroom with quality fittings.
• Well-designed apartment maximizing natural light and functionality.
________________________________________
⭐ Advantages & Special Features
🔥 Underfloor Heating with Heat Pump
Efficient and comfortable heating throughout the apartment.
☀️ Photovoltaic System
Electricity produced by solar panels for reduced energy costs.
❄️ Split-Unit Air Conditioning
Installed in all areas for optimal cooling.
🪟 Energy-Efficient Double-Glazed Aluminium Windows
Excellent thermal and sound insulation.
🔒 Electric Shutters
Added privacy, security, and convenience.
📹 Color Video Intercom System
Secure visitor identification.
💧 Solar Water Heater & Water Pressure System
🛋 Optionally Offered Fully Furnished
________________________________________
🌿 Lifestyle
Enjoy modern, energy-efficient living in one of Nicosia’s most desirable neighborhoods, combining the tranquility of Acropolis Park with the convenience of central city access.
________________________________________
✅ Ideal for professionals or couples seeking a high-quality apartment in a prime cen-tral location.

🏡 Εξαιρετικό Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου
Περιοχή Ακρόπολης – Δίπλα από το Πάρκο Ακρόπολης | Λευκωσία
Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Φωτοβολταϊκό Σύστημα • Δυνατότητα Πλήρους Επίπλωσης
________________________________________
📍 Προνομιακή Τοποθεσία
• Βρίσκεται στη ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Ακρόπολης, στον Στρόβολο.
• Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ακρόπολης, έναν από τους πιο όμορφους χώρους πρασίνου της Λευκωσίας.
• Πολύ κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, γυμναστήρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.
• Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους.
________________________________________
🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου
• Σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη του 2023 με μοντέρνα αρχιτεκτονική.
• Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α+.
• Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση.
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
________________________________________
🏠 Διαρρύθμιση Διαμερίσματος
📐 Εσωτερικοί χώροι: 55 τ.μ.
🌿 Καλυμμένη βεράντα: 7 τ.μ.
• Φωτεινό ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία.
• Σύγχρονη λειτουργική κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό.
• Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους.
• Μοντέρνο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής.
• Έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και την πρακτικότητα των χώρων.
________________________________________
⭐ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά
🔥 Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας
Αποδοτική και ομοιόμορφη θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο.
☀️ Φωτοβολταϊκό Σύστημα
Παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από τον ήλιο για χαμηλότερο κόστος ρεύματος.
❄️ Κλιματιστικά τύπου Split σε όλους τους χώρους
🪟 Ενεργειακά αποδοτικά διπλά αλουμίνια
Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
🔒 Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων για επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
📹 Έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης (video intercom).
💧 Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και σύστημα πίεσης νερού.
🛋 Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης.
________________________________________
🌿 Τρόπος Ζωής
Απολαύστε σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζο