Property 2000 Strovolos, Nicosia / 49373

📍 Prime Location • Located in the prestigious and peaceful Acropolis area of Strovolos. • Just 5 minutes’ walk from Acropolis Park, one of the most beautiful green areas in Nicosia. • Close to supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, gyms, and all everyday ser-vices.

• Immediate access to Nicosia city centre and major highways, ensuring quick connectivity to all districts. ________________________________________ 🏢 Building Features • Contemporary residential development completed in 2023.

• Modern architectural design with Energy Efficiency Class A+ certification. • Secure controlled entrance for privacy and safety. • Private covered parking space. ________________________________________

🏠 Apartment Layout 📐 Internal Area: 55 sqm 🌿 Covered Veranda: 7 sqm • Bright open-plan living and dining area.

• Stylish modern kitchen with practical layout. • One comfortable bedroom with ample storage space. • Modern bathroom with quality fittings. • Well-designed apartment maximizing natural light and functionality.

________________________________________ ⭐ Advantages & Special Features 🔥 Underfloor Heating with Heat Pump Efficient and comfortable heating throughout the apartment.

☀️ Photovoltaic System Electricity produced by solar panels for reduced energy costs. ❄️ Split-Unit Air Conditioning Installed in all areas for optimal cooling.

🪟 Energy-Efficient Double-Glazed Aluminium Windows Excellent thermal and sound insulation. 🔒 Electric Shutters Added privacy, security, and convenience.

📹 Color Video Intercom System Secure visitor identification. 💧 Solar Water Heater & Water Pressure System 🛋 Optionally Offered Fully Furnished

________________________________________ 🌿 Lifestyle Enjoy modern, energy-efficient living in one of Nicosia’s most desirable neighborhoods, combining the tranquility of Acropolis Park with the convenience of central city access. ________________________________________

✅ Ideal for professionals or couples seeking a high-quality apartment in a prime cen-tral location. 🏡 Εξαιρετικό Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Περιοχή Ακρόπολης – Δίπλα από το Πάρκο Ακρόπολης | Λευκωσία Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Φωτοβολταϊκό Σύστημα • Δυνατότητα Πλήρους Επίπλωσης

________________________________________ 📍 Προνομιακή Τοποθεσία • Βρίσκεται στη ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Ακρόπολης, στον Στρόβολο. • Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Ακρόπολης, έναν από τους πιο όμορφους χώρους πρασίνου της Λευκωσίας.

• Πολύ κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, γυμναστήρια και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. • Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους αυτοκινητόδρομους. ________________________________________ 🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη του 2023 με μοντέρνα αρχιτεκτονική. • Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α+. • Ασφαλής είσοδος με ελεγχόμενη πρόσβαση. • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.

________________________________________ 🏠 Διαρρύθμιση Διαμερίσματος 📐 Εσωτερικοί χώροι: 55 τ.μ. 🌿 Καλυμμένη βεράντα: 7 τ.μ.

• Φωτεινό ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. • Σύγχρονη λειτουργική κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό. • Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. • Μοντέρνο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής.

• Έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και την πρακτικότητα των χώρων. ________________________________________ ⭐ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά 🔥 Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας

Αποδοτική και ομοιόμορφη θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. ☀️ Φωτοβολταϊκό Σύστημα Παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από τον ήλιο για χαμηλότερο κόστος ρεύματος. ❄️ Κλιματιστικά τύπου Split σε όλους τους χώρους

🪟 Ενεργειακά αποδοτικά διπλά αλουμίνια Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. 🔒 Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων για επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα. 📹 Έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης (video intercom).

💧 Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και σύστημα πίεσης νερού. 🛋 Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης. ________________________________________ 🌿 Τρόπος Ζωής

Απολαύστε σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζο