Property 45452 Strovolos, Nicosia / 38818

Location:
- The showroom / office are ideally located in Acropolis, near the Landmark, Agia Paraskevi Church, offering a prestigious address with excellent visibility. The area benefits from high foot and vehicle traffic, ensuring prominent exposure and easy access to key amenities, public transportation, and major roads.
External Features:
- The property is part of a well-maintained building constructed in 1995, showcasing a modern and professional exterior. The building’s architecture blends seamlessly into the surrounding area, providing an attractive facade that draws attention.
Internal Characteristics:
- Total internal area of 360 m², providing ample space for showroom displays and office functionality.
- A mezzanine level of 102 m² adds additional flexibility for offices, meeting rooms, or storage.
- The interior layout is well-planned for optimal use, offering bright and spacious rooms that enhance productivity and client engagement.
- High-quality finishes and fixtures throughout, in excellent condition, reflect the property's meticulous maintenance.
Advantages & Special Features:
- Prime location ensures strong visibility and accessibility.
- Flexible space suitable for various commercial activities, including retail, office headquarters, and customer service centers.
- Modern amenities and efficient infrastructure for a comfortable working environment.
- Two covered parking spaces are included, offering convenient and secure parking for employees or clients.
Condition:
- The building is in very good condition, reflecting its quality construction and regular upkeep, providing a move-in-ready opportunity.




Τοποθεσία:
- Το showroom και το γραφείο βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία στην Ακρόπολη, κοντά στο ναό της Αγίας Παρασκευής, προσφέροντας μια προνομιακή διεύθυνση με εξαιρετική προβολή. Η περιοχή επωφελείται από υψηλή κίνηση πεζών και οχημάτων, εξασφαλίζοντας σημαντική έκθεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, δημόσιες συγκοινωνίες και μεγάλους δρόμους.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:
- Το ακίνητο είναι μέρος ενός καλά συντηρημένου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1995 και διαθέτει μοντέρνα και επαγγελματική εξωτερική εμφάνιση. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου συνδυάζεται αρμονικά με την γύρω περιοχή, προσφέροντας μια ελκυστική πρόσοψη που τραβάει την προσοχή.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
- Συνολική εσωτερική επιφάνεια 360 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για εκθέσεις και γραφειακές λειτουργίες.
- Ενδιάμεσο επίπεδο (πατάρι) 102 τ.μ., που προσφέρει πρόσθετη ευελιξία για γραφεία, αίθουσες συναντήσεων ή αποθήκευση.
- Η εσωτερική διάταξη είναι άρτια σχεδιασμένη για βέλτιστη χρήση, προσφέροντας φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους που ενισχύουν την παραγωγικότητα και την αλληλεπίδραση με τους πελάτες.
- Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εξαρτήματα σε όλο το χώρο, σε εξαιρετική κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τη σχολαστική συντήρηση του ακινήτου.
Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
- Πλεονεκτική τοποθεσία που εξασφαλίζει ισχυρή προβολή και προσβασιμότητα.
- Ευέλικτος χώρος κατάλληλος για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες, όπως λιανικό εμπόριο, έδρα γραφείων και κέντρα εξυπηρέτησης πελατών.
- Σύγχρονες ανέσεις και αποδοτική υποδομή για άνετο εργασιακό περιβάλλον.
- Δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης περιλαμβάνονται, προσφέροντας άνετη και ασφαλή στάθμευση για εργαζόμενους ή πελάτες.
- Κατάσταση:
Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, γεγονός που αντανακλά την ποιοτική κατασκευή του και τη συστηματική συντήρηση, προσφέροντας μια έτοιμη για χρήση ευκαιρία.