Property 38664 Engomi, Nicosia / 35431

Location
• Advantageous location in Engomi, providing close proximity to amenities and services.
• Convenient access to schools, cafes, a private hospital, and various shops.
• Easy accessibility to both the Nicosia-Limassol highway and the Nicosia center.
External Features
• Furnished single-floor house with provision for additional floor, offering flexibility for future expansion.
• Positioned on a corner plot of 595 sq.m., providing space and privacy.
• Surrounded by a garden with mature trees and beautiful flowers.
Internal Characteristics
• Spacious internal area covering 223 sq.m., offering generous living spaces.
• Three spacious verandas (front, side, and back), covered/uncovered, providing opportunities for outdoor relaxation.
• Well-designed layout featuring a large dining/living room, a welcoming hall, and a separate kitchen with an everyday area.
• Four bedrooms, two of them ensuite, for versatile living arrangements.
• Spacious bath and guest toilet, ensuring convenience for residents.
• Laundry/small separate kitchen and storage facilities for added practicality.
Advantages – Special Features
• Prime location opposite a park.
• Garage leading to a small basement, ensuring the security of your vehicle.
• Ideal for outdoor gatherings, surrounded by greenery.
• Solar heater for hot water, promoting energy efficiency.
• Petrol central heating for warmth during the colder months.
• Fully air-conditioned for climate control in all seasons.
• Double-glazed windows with aluminum shutters.
• Security system.

Τοποθεσία
• Πλεονεκτική τοποθεσία στην Έγκωμη, με κοντινή απόσταση από ανέσεις και υπηρεσίες.
• Βολική πρόσβαση σε σχολεία, καφετέριες, ιδιωτικό νοσοκομείο και διάφορα καταστήματα.
• Εύκολη πρόσβαση τόσο στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού όσο και στο κέντρο της Λευκωσίας.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Επιπλωμένο μονοώροφο σπίτι με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον ορόφου, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική επέκταση.
• Τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο 595 τ.μ., παρέχοντας χώρο και ιδιωτικότητα.
• Περιτριγυρισμένο από κήπο με ώριμα δέντρα και όμορφα λουλούδια.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ευρύχωρη εσωτερικό 223 τ.μ., προσφέροντας γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης.
• Τρεις ευρύχωρες βεράντες (μπροστά, στο πλάι και πίσω), καλυμμένες/ακάλυπτες, παρέχοντας ευκαιρίες για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο.
• Καλά σχεδιασμένη διάταξη με μεγάλο τραπεζαρία/σαλόνι, φιλόξενο χολ και ξεχωριστή κουζίνα με καθημερινό χώρο.
• Τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο από αυτά με ιδιωτικό μπάνιο, για ευέλικτες διαρρυθμίσεις διαβίωσης.
• Ευρύχωρο μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, εξασφαλίζοντας άνεση για τους κατοίκους.
• Πλυσταριό/μικρή ξεχωριστή κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο για πρόσθετη πρακτικότητα.
Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Πλεονεκτική τοποθεσία απέναντι από πάρκο.
• Γκαράζ που καταλήγει σε μικρό υπόγειο χώρο, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια του οχήματός σας.
• Ιδανικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις, περιτριγυρισμένο από πράσινο.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό, προωθώντας την ενεργειακή αποδοτικότητα.
• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου για ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
• Πλήρως κλιματιζόμενο για έλεγχο του κλίματος όλες τις εποχές.
• Διπλά τζάμια με αλουμινένια παντζούρια.
• Σύστημα συναγερμού.