Property 2460 Pano Deftera, Nicosia / 47338

Location Nestled in a tranquil area of Pano Deftera, this contemporary project enjoys a serene view overlooking a green park, perfect for leisurely walks and outdoor activities. • Essential amenities—including supermarkets, schools, and other conveniences—are just a short distance away, offering both peace and practicality. Project & External Features

This exclusive development features two detached modern homes, thoughtfully designed to meet the demands of modern living. Built with premium-quality materials, the project reflects contemporary luxury and refined aesthetics. • Energy Efficiency: Class A rating with a 4kW photovoltaic system, ensuring reduced energy costs and sustainable living. • Modern Construction: High-quality finishes with double-glazed windows and aluminum frames for safety and insulation.

• Stylish Outdoor Spaces: Landscaped Garden of 80sqm and verandas totaling 61sqm (33sqm covered), ideal for relaxation and entertaining. Internal Characteristics

• House (2) offers a total internal area of 151sqm, thoughtfully arranged over two levels:

• • Ground Floor (73sqm): Open-plan kitchen and living area, plus a guest WC.
• • Top Floor (78sqm): Three spacious bedrooms, including a master with an en-suite bathroom, and a full main bathroom.

Premium Features Include:

• • Underfloor heating with heat pump
• • Provision for A/C units in all rooms
• • Solar hot water system with water pressure system fully installed
• • Italian kitchens and custom cabinetry
• • Photovoltaic system (4kW)
• • Energy Class A
• Why You’ll Love It
• Combining modern luxury, energy efficiency, and a peaceful location, this home is perfect for families seeking style, comfort, and convenience in one of Nicosia’s most desirable areas.
• Γωνιακη Μονοκατοικία 3 Υπνοδωματίων στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία
• Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Πάνω Δευτεράς, με θέα καταπράσινο πάρκο, ιδανικό για χαλαρούς περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
• • Τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες – όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και άλλες ανέσεις – βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας αρμονία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας.
• Χαρακτηριστικά Έργου & Εξωτερικών Χώρων
• Αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες με προσοχή ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής.
• Κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας, αντικατοπτρίζουν τη σύγχρονη πολυτέλεια και την κομψή αισθητική.
• • Ενεργειακή Απόδοση: Κατηγορία Α με φωτοβολταϊκό σύστημα 4kW, για μειωμένο κόστος ενέργειας και βιώσιμη διαβίωση.
• • Σύγχρονη Κατασκευή: Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα με διπλά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα για ασφάλεια και θερμομόνωση.
• • Στυλάτοι Εξωτερικοί Χώροι: Διαμορφωμένος κήπος 80τ.μ.
• και βεράντες συνολικής επιφάνειας 61τ.μ.
• (33τ.μ.
• καλυμμένα), ιδανικοί για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
• Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Η Κατοικία (2) διαθέτει συνολική εσωτερική επιφάνεια 151τ.μ., οργανωμένη μελετημένα σε δύο επίπεδα:

• • Ισόγειο (73τ.μ.): Ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό, καθώς και WC επισκεπτών.
• • Άνω Όροφος (78τ.μ.): Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, και πλήρες κύριο μπάνιο.

Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:

• • Υποδαπεδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας
• • Πρόνοια για κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια
• • Ηλιακό σύστημα με πίεση νερού πλήρως εγκατεστημένο
• • Ιταλικές κουζίνες και ντουλάπια υπνοδωματιων
• • Φωτοβολταϊκό σύστημα (4kW)
• • Ενεργειακή Κλάση Α
• Μια σύγχρονη επιλογή που συνδυάζειπολυτέλεια, ενεργειακή απόδοση και ήσυχη τοποθεσία, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες .