Property 55765 Pano Deftera, Nicosia / 47338

Location
Nestled in a tranquil area of Pano Deftera, this contemporary project enjoys a serene view overlooking a green park, perfect for leisurely walks and outdoor activities.
• Essential amenities—including supermarkets, schools, and other conveniences—are just a short distance away, offering both peace and practicality.
Project & External Features
This exclusive development features two detached modern homes, thoughtfully designed to meet the demands of modern living. Built with premium-quality materials, the project reflects contemporary luxury and refined aesthetics.
• Energy Efficiency: Class A rating with a 4kW photovoltaic system, ensuring reduced energy costs and sustainable living.
• Modern Construction: High-quality finishes with double-glazed windows and aluminum frames for safety and insulation.
• Stylish Outdoor Spaces: Landscaped Garden of 80sqm and verandas totaling 61sqm (33sqm covered), ideal for relaxation and entertaining.
Internal Characteristics
• House (2) offers a total internal area of 151sqm, thoughtfully arranged over two levels:
• Ground Floor (73sqm): Open-plan kitchen and living area, plus a guest WC.
• Top Floor (78sqm): Three spacious bedrooms, including a master with an en-suite bathroom, and a full main bathroom.
Premium Features Include:
• Underfloor heating with heat pump
• Provision for A/C units in all rooms
• Solar hot water system with water pressure system fully installed
• Italian kitchens and custom cabinetry
• Photovoltaic system (4kW)
• Energy Class A
Why You’ll Love It
Combining modern luxury, energy efficiency, and a peaceful location, this home is perfect for families seeking style, comfort, and convenience in one of Nicosia’s most desirable areas.



Γωνιακη Μονοκατοικία 3 Υπνοδωματίων στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία
Τοποθεσία
Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Πάνω Δευτεράς, με θέα καταπράσινο πάρκο, ιδανικό για χαλαρούς περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
• Τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες – όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και άλλες ανέσεις – βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας αρμονία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας.
Χαρακτηριστικά Έργου & Εξωτερικών Χώρων
Αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες με προσοχή ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας, αντικατοπτρίζουν τη σύγχρονη πολυτέλεια και την κομψή αισθητική.
• Ενεργειακή Απόδοση: Κατηγορία Α με φωτοβολταϊκό σύστημα 4kW, για μειωμένο κόστος ενέργειας και βιώσιμη διαβίωση.
• Σύγχρονη Κατασκευή: Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα με διπλά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα για ασφάλεια και θερμομόνωση.
• Στυλάτοι Εξωτερικοί Χώροι: Διαμορφωμένος κήπος 80τ.μ. και βεράντες συνολικής επιφάνειας 61τ.μ. (33τ.μ. καλυμμένα), ιδανικοί για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Η Κατοικία (2) διαθέτει συνολική εσωτερική επιφάνεια 151τ.μ., οργανωμένη μελετημένα σε δύο επίπεδα:
• Ισόγειο (73τ.μ.): Ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό, καθώς και WC επισκεπτών.
• Άνω Όροφος (78τ.μ.): Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, και πλήρες κύριο μπάνιο.
Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
• Υποδαπεδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Πρόνοια για κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια
• Ηλιακό σύστημα με πίεση νερού πλήρως εγκατεστημένο
• Ιταλικές κουζίνες και ντουλάπια υπνοδωματιων
• Φωτοβολταϊκό σύστημα (4kW)
• Ενεργειακή Κλάση Α

Μια σύγχρονη επιλογή που συνδυάζειπολυτέλεια, ενεργειακή απόδοση και ήσυχη τοποθεσία, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες .