Property 50039 Pera, Nicosia / 42643

Location
• Situated in a prime location in Pera village, close to local amenities
• Offers easy access to Nicosia city center
External Features
• Detached single-level house on a generous 864 sq.m. plot
• Well-maintained traditional home, fully renovated in 1983
• Includes an external studio, also built in 1983
• Spacious backyard veranda with a well-drill and mature trees
Internal Characteristics
• Total internal area of 96 sq.m., plus a separate 32 sq.m. studio
• Front veranda and large covered/uncovered back veranda—perfect for outdoor living and relaxation
• Functional layout with a spacious living/dining room and a separate kitchen with a dining area
• Four bedrooms: three in the main house and one in the studio, offering flexible living options
• Main bathroom in the house, plus an additional shower and WC in the studio for added convenience
Advantages – Special Features
• Solar water heater for enhanced energy efficiency
• Wood-burning heater for cozy winters
• Two air conditioning units
• Aluminum shutters on all windows
• Covered and uncovered veranda and yard, ideal for entertaining or outdoor gatherings




Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο χωριό Πέρα, κοντά σε τοπικές ανέσεις
• Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία σε ευρύχωρο οικόπεδο 864 τ.μ.
• Καλοσυντηρημένη παραδοσιακή οικία, πλήρως ανακαινισμένη το 1983
• Περιλαμβάνει εξωτερικό στούντιο, επίσης κατασκευασμένο το 1983
• Ευρύχωρη πίσω βεράντα με διάτρηση και μεγάλα δέντρα
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Συνολικός εσωτερικός χώρος 96 τ.μ., πλέον ανεξάρτητου στούντιο 32 τ.μ.
• Εμπρόσθια βεράντα και μεγάλη καλυμμένη/ακάλυπτη πίσω βεράντα – ιδανικές για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση
• Λειτουργική διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα με τραπεζαρία
• Τέσσερα υπνοδωμάτια: τρία στην κύρια κατοικία και ένα στο στούντιο, προσφέροντας ευελιξία
• Κύριο μπάνιο στην κατοικία, καθώς και επιπλέον ντους και αποχωρητήριο στο στούντιο για περισσότερη άνεση
Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακή αποδοτικότητα
• Ξυλόσομπα για ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες
• Δύο κλιματιστικά
• Παράθυρα με αλουμινένια παντζούρια
• Καλυμμένη και ακάλυπτη βεράντα και αυλή – ιδανικές για φιλοξενία και υπαίθριες συγκεντρώσεις