Property 57060 Lakatamia, Nicosia / 48385

Location
• Located in a quiet residential area of Lakatameia, with easy access to Tseriou Avenue and the Nicosia–Limassol highway.
• This exclusive development enjoys a privileged position between major road arteries, ensuring excellent connectivity to the city center, amenities and beyond.
Architecture & External Design
• A stylish, contemporary three-storey building of limited density, comprising only 7 apartments.
• Timeless architectural lines combined with carefully selected exterior finishes create an elegant, high-end residential character.
Interior Layout & Comfort
Each apartment has been thoughtfully designed to offer privacy, comfort, and functionality:
• Apartment 302, situated on the third (top) floor, offers 81 sq.m. of internal living space, complemented by 22 sq.m. of covered verandas and an impressive 35 sq.m. roof garden.
• Bright, open-plan living and kitchen area, ideal for modern living.
• Two spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom.
• Modern main bathroom featuring premium finishes.
• Provision for air-conditioning and electrical heating units in all rooms.
High Specifications & Energy Efficiency
• Provision for a 2kW photovoltaic system for the apartment.
• Energy Efficiency Class A.
• Double-glazed, thermally and acoustically insulating aluminum frames.
• Solar water heater with pressure system.
• Advanced pipe-in-pipe plumbing installation.
Key Advantages
• Covered parking space and private storage room allocated to the apartment.
• Ideal for luxury owner-occupation or a secure investment opportunity.
• A perfect balance between green surroundings and urban living.
A Distinctive Residential Opportunity
• A modern, low-density development offering superior quality of living, energy efficiency, and long-term value in one of Nicosia’s most desirable residential areas.


Προνομιακή Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Λακατάμειας, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
• Η αποκλειστική αυτή ανάπτυξη απολαμβάνει προνομιακή θέση μεταξύ βασικών οδικών αρτηριών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, υπηρεσίες και άλλες περιοχές.
Αρχιτεκτονική & Εξωτερικός Σχεδιασμός
• Κομψό, σύγχρονο τριώροφο κτήριο χαμηλής πυκνότητας, που αποτελείται από μόλις 7 διαμερίσματα.
• Διαχρονικές αρχιτεκτονικές γραμμές σε συνδυασμό με προσεκτικά επιλεγμένα εξωτερικά υλικά προσδίδουν έναν κομψό και υψηλής αισθητικής οικιστικό χαρακτήρα.
Εσωτερική Διαρρύθμιση & Άνεση
Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα:
• Το Διαμέρισμα 302, στον τρίτο (τελευταίο) όροφο, διαθέτει 81 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 22 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και εντυπωσιακό roof garden 35 τ.μ.
• Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονο τρόπο ζωής.
• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite).
• Μοντέρνο κύριο μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά.
• Πρόνοια για κλιματιστικά και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους.
Υψηλές Προδιαγραφές & Ενεργειακή Απόδοση
• Πρόνοια για φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 2kW για το διαμέρισμα.
• Ενεργειακή Κλάση Α.
• Διπλά τζάμια και κουφωματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα.
• Σύγχρονη υδραυλική εγκατάσταση τύπου pipe-in-pipe.
Κύρια Πλεονεκτήματα
• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη για το διαμέρισμα.
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως ασφαλής επενδυτική επιλογή.
• Άριστος συνδυασμός πράσινου περιβάλλοντος και αστικής ζωής.
Μια Ξεχωριστή Οικιστική Ευκαιρία
• Σύγχρονη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.