Property 44414 Nicosia, Nicosia / 38390

- Prime location in Pallourgoitissa Nicosia. Will be ready 10/2025
- Close proximity to shops, restaurants, schools, and public transportation.
- It is located near the Satiriko theatre, offering easy access to the center of Nicosia and the Nicosia-Limassol- Larnaca highway.
- Quiet, residential neighborhood with convenient access to main roads.
External Features
- Under construction - new, modern building with contemporary design.
- High-quality construction with a focus on energy efficiency A.
- Private, covered parking space in the ground floor.
- Secure entry and well-maintained communal areas.
- Additional storage room for extra convenience.
Internal Characteristics
- Spacious 2-bedroom layout with open-plan living and dining area.
- Provision for air conditioning units.
- Provision for electric heating.
- Provision for photovoltaic.
- High-quality finishes and materials throughout.
- Modern kitchen with top-of-the-line fittings and ample storage.
- Energy-efficient windows and doors for better insulation.
- Energy Efficiency A rating, ensuring low energy consumption.
Advantages & Special Features
- Brand-new construction with the latest technology and high-quality finishes.
- Solar water heating system for eco-friendly and cost-effective energy use.
- Pressure water system ensuring consistent water flow.
- Covered parking and additional storage room in the ground floor for added convenience.
- Quiet, yet central location, ideal for professionals, families, or as an investment property.
- This apartment combines modern living with excellent energy efficiency, making it a fantastic choice for anyone looking for a contemporary and comfortable home in Nicosia.



Πωλείται υπό κατασκευή Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στην Παλουργιώτισσα κοντά στο Σατιρικό θέατρο
Το έργο τελειώνει τον 10/2025
- Εξαιρετική τοποθεσία στον Λευκωσία.
- Βρίσκεται κοντά στο Σατιρικό θέατρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού - Λαρνακας.
- Σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.
- Ήσυχη, οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
- Νεόδμητο, μοντέρνο κτήριο με σύγχρονο σχεδιασμό.
- Υψηλής ποιότητας κατασκευή με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση.
- Ιδιωτικός, καλυμμένος χώρος στάθμευσης στο ισόγειο.
- Ασφαλής είσοδος και καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι.
- Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος για επιπλέον ευκολία.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
- Ευρύχωρη διάταξη 2 υπνοδωματίων με ανοιχτό σχεδιασμό καθιστικού και τραπεζαρίας.
- Πρόνοια για κλιματισμό.
- Πρόνοια για ηλεκτρική θέρμανση.
- Πρόνοια για φωτοβολταικά.
- Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και υλικά σε όλο το διαμέρισμα.
- Μοντέρνα κουζίνα με κορυφαία εξαρτήματα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
- Ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα και πόρτες για καλύτερη μόνωση.
- Πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.
Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
- Νεόδμητη κατασκευή με την τελευταία τεχνολογία και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα.
- Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού για φιλική προς το περιβάλλον και οικονομική χρήση ενέργειας.
- Πιεστικό σύστημα νερού που εξασφαλίζει σταθερή ροή.
- Καλυμμένος χώρος στάθμευσης και πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος στο ισόγειο για μεγαλύτερη ευκολία.
- Ήσυχη, αλλά κεντρική τοποθεσία, ιδανική για επαγγελματίες, οικογένειες ή ως επενδυτικό.