Property 1110 Nicosia / 48454

Location:

• • Situated in the heart of Lykavitos, this modern 2-bedroom apartment offers convenience and accessibility to a range of amenities.
• • Centrally located, residents can enjoy proximity to supermarkets, schools, banks, shops, and various commercial establishments.
• • Likavitos, known for its esteemed residential status, provides easy access to Nicosia's city center, as well as highways connecting to Limassol and other cities.

External Features:

• • A contemporary 4-floor building with a total of 12 apartments (3 per floor).
• • Currently under construction, the building boasts a modern and impressive exterior.

Internal Characteristics:

• • Apartment 402 is positioned on the 4rth / top floor, featuring an internal area of 85sqm and large verandas of 53.5sqm from which the 20.25sqm.are covered.
• • Open-concept living/dining room and kitchen create a comfortable and inviting space.
• • Two well-appointed bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, and a main full bathroom.
• • Large covered parking space of 15sqm and a storage room on the ground floor.
• • The building proudly holds an Energy Certificate Class A.
• • Fully equipped with a solar heater and water pressure system, as well as heat and sound-insulating double-glazing series MU3000.
• • Electric heating elements fully installed, along with provisions for A/C split units.
• Photovoltaic system 2KW for the apartment.
• • Armored security doors enhance safety and security.

Advantages - Special Features:

• • A spacious and high-quality apartment located in a sought-after area, offering easy access to the city center and highways.
• • Ideal for those who value modern living in a thriving community with all essential amenities within reach.
• Νεόδμητο υπο κατασκευή, μοντέρνο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με πολυ μεγαλες βεράνρες προς πώληση στον Λυκαβηττό, Λευκωσία

Τοποθεσία:

• • Στην καρδιά του Λυκαβηττού, το σύγχρονο αυτό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών.
• • Κεντρική τοποθεσία, κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικές επιχειρήσεις.
• • Ο Λυκαβηττός, μια από τις πλέον αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στους αυτοκινητοδρόμους που συνδέουν με Λεμεσό και τις άλλες πόλεις.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:

• • Σύγχρονο κτήριο 4 ορόφων με συνολικά 12 διαμερίσματα (3 ανά όροφο).
• • Υπό ανέγερση, με μοντέρνο και εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:

• • Το διαμέρισμα 402 βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει εσωτερικό χώρο 85 τ.μ.
• και μεγάλες βεραντες 53.5τμ απο τις οποιες 20.25 τ.μ.είναι καλυμμένες
• • Ενιαίος χώρος σαλονιού / τραπεζαρίας και κουζίνας, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
• • Δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο.
• • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης 15 τ.μ.
• και αποθήκη στο ισόγειο.
• • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α.
• • Πλήρης εξοπλισμός με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα πιεστικού νερού.
• • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια σειράς MU3000.
• • Εγκατεστημένα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα και πρόνοιες για μονάδες κλιματισμού τύπου split.
• • Φωτοβολταϊκό σύστημα 2KW για το διαμέρισμα.
• • Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:

• • Ευρύχωρο και ποιοτικό διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιούχα και περιζήτητη περιοχή.
• • Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τους αυτοκινητοδρόμους.