Property 36336 Strovolos, Nicosia / 34837

Location
• Situated on a commercial road near the European University.
• This office area occupies the 2nd floor of a mixed-use building.
• Within walking distance, one can find a variety of shops, cafeterias, restaurants, and all amenities.
• Easy access to Nicosia Center and the Nicosia – Limassol highway.

External Features
• Five-storey mixed-use building constructed in 1980.
• Well-preserved building renovated in 2010.

Internal Characteristics
• Whole floor office area of 394 sq.m. with a 6 sq.m. covered balcony.
• It has two different entrances opposite each other, allowing for easy division into two separate office areas.
• It comprises 2 receptions, 10 separate offices, one large open area that can be easily divided into 4-5 offices, a server room, storage, other multi-use areas, kitchen, and 3 WC.
• Part of it needs renovation.

Advantages - Special Features
• Advantageous location.
• Air conditioning units.
• Structured cabling.
• Central lighting system.
• Three covered parking spaces.


Οροφογραφείο στο Στρόβολο, Λευκωσία, προς πώληση.

Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο κοντά στο Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο.
• Καταλαμβάνει τον 2ο όροφο ενός κτιρίου με ανάμικτη χρήση.
• Σε μικρή απόσταση με τα πόδια μπορεί κανείς να βρει μια ποικιλία καταστημάτων, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις υπηρεσίες.
• Εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
• Πενταώροφο κτίριο με ανάμικτη χρήση, κατασκευασμένο το 1980.
• Καλά διατηρημένο κτίριο που ανακαινίστηκε το 2010.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Ολόκληρη περιοχή γραφείου 394 τ.μ. με καλυμμένο μπαλκόνι 6 τ.μ.
• Διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους απέναντι η μία από την άλλη, επιτρέποντας την εύκολη διαίρεση σε δύο ξεχωριστούς γραφειακούς χώρους.
• Αποτελείται από 2 χώρους υποδοχής, 10 ξεχωριστά γραφεία, ένα μεγάλο ανοικτό χώρο που μπορεί εύκολα να διαιρεθεί σε 4-5 γραφεία, server room, αποθήκη, άλλες πολλαπλών χρήσεων περιοχές, κουζίνα και 3 WC.
• Μέρος του χρειάζεται ανακαίνιση.

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Πλεονεκτική τοποθεσία.
• Μονάδες κλιματισμού.
• Δομημένη καλωδίωση.
• Κεντρικό σύστημα φωτισμού.
• Τρεις καλυμμένες θέσεις στάθμευσης.