Property 57946 Nicosia, Nicosia / 49238

Location
- This incredible and spacious top-floor and whole-floor apartment is located in the highly demanded area of Agioi Omologites, between Makariou and Kennedy avenues.
- Within walking distance, one can find ALL necessary amenities such as supermarkers, shops, banks, schools, etc.

External Features
- The apartment is part of a beautiful, modern and very well constructed residential building, developed in 2012.
- The building is home to only 6 whole floor units. The good communication between owners and the very responsible management committee, keeps the common areas and the external appearance of the building in excellent condition

Internal Characteristics
- The apartment was constructed from the beginning with top of the range materials and style creating an amazing home that stands-out
- It consists of a spacious sitting and dining area that features a fireplace, connected to the amazing main balcony with unobstructed views, the open plan and fully equipped kitchen, the master-bedroom which is en-suite and features access to a secondary balcony, the two very well sized bedrooms the full bathroom, and the guest WC.

Advantages - Special Features
- A/C split units in all areas
- Underfloor Central Heating (independent)
- Massive balcony with unobstructed views and BBQ facilities
- Solar Panels for hot water
- Double glazed windows to minimize energy loss
- Fire Place
- Electrical shutters in bedrooms
- Alarm system installed (new owner will register)
- Covered parking spot
- Storage unit at the ground-floor level


Τοποθεσία
Αυτό το εντυπωσιακό και ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Αγίων Ομολογητών, μεταξύ των λεωφόρων Μακαρίου και Κένεντι.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ΟΛΕΣ οι απαραίτητες ανέσεις, όπως υπεραγορές, καταστήματα, τράπεζες, σχολεία κ.λπ.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας όμορφης, σύγχρονης και άριστα κατασκευασμένης οικιστικής πολυκατοικίας, η οποία ανεγέρθηκε το 2012.
Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 6 διαμερίσματα, το καθένα σε ολόκληρο όροφο. Η καλή επικοινωνία μεταξύ των ιδιοκτητών και η ιδιαίτερα υπεύθυνη διαχειριστική επιτροπή διατηρούν τους κοινόχρηστους χώρους και την εξωτερική εμφάνιση του κτηρίου σε άριστη κατάσταση.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε εξαρχής με υλικά κορυφαίας ποιότητας και υψηλή αισθητική, δημιουργώντας μια μοναδική κατοικία που ξεχωρίζει.
Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, τα οποία συνδέονται με το εκπληκτικό κυρίως μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα, ενιαία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και πρόσβαση σε δευτερεύον μπαλκόνι, δύο επιπλέον πολύ άνετα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και αποχωρητήριο επισκεπτών.

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
- Κλιματιστικά τύπου split units σε όλους τους χώρους
- Αυτόνομη ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση
- Μεγάλο κυρίως μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα και εγκαταστάσεις για BBQ
- Ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό
- Διπλά τζάμια για ελαχιστοποίηση ενεργειακών απωλειών
- Τζάκι
- Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια
- Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού (ο νέος ιδιοκτήτης θα προβεί στην εγγραφή)
- Καλυμμένος χώρος στάθμευσης
- Aποθηκευτικός χώρος στο ισόγειο