Property 41140 Latsia, Nicosia / 32055

Location
• It is located in the new build residential area of Latsia, close to Carolina Park.
• Surrounded by open areas, trees and parks, and luxury houses.
• Easy access to the high-was as well as other main areas, avenues and amenities.
Plot Characteristics
• It has 85 meters (!!) of street frontage as it runs along 3 streets, creating tremendous opportunities and options for development.
• The plot also has flat surface and regular rectangular shape.
Advantages – Special Features
• The plot offers a variety of development options due to the big façade. It can be Ideal for a luxury house with a big garden and pool area, or even up to 3 houses on the 330sqm plot for each house.
• One can build up to 595sqm of internal areas.
• 60% Building Density, 35% Coverage, 2 floor allowance.


Τοποθεσία
• Το οικόπεδο βρίσκεται στην ήσυχη, νεόκτιστη και επιφανή οικιστική περιοχή των Λατσιών, κοντά στο πάρκο Carolina.
.• Περιτριγυρίζεται από ανοιχτούς χώρους, δέντρα, πάρκα και άλλες επαύλεις.
• Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και σε κέριες οδικές αρτηρίες, και ανέσεις.
Χαρακτηριστικά Oικοπέδου
• Το οικόπεδο προσφέρει 85 μέτρα (!!) πρόσωπο αφού ευάπτεται με 3 δρόμους δημιουργόντας πολλές επιλογές για ανάπτυξη.
• Διαθέτει εντελώς επίπεδη επιφάνεια και κανονικό ορθογώνιο σχήμα.
Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Λόγω του μεγάλου μεγέθουες και της πρόσβασης από 3 διαφορετικές οδούς, προσφέρεται και για ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας με μεγάλο κήπο και πισίνα αλλά και την ανέγερση μέχρι και 3 κατοικιών με 330τ.μ. οικόπεδο για το κάθε σπίτι
• Δυνατότητα ανέγερσης έως και 595τ.μ. εσωτερικών χώρων.
• 60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 ορόφοι επιτρεπόμενο όριο.