Property 46174 Strovolos, Nicosia

Location
• Off Eleonon Str. In a newly build area, next to luxurious houses.
• Close proximity to schools, shopping centers, and other essential amenities
• Quiet and residential neighborhood
• Ideal for investment or individual luxurious house.
Plot Characteristics
• Total area: 981 sq.m.
• Residential Zone: Κα8
• Building Density: 60%
• Coverage Ratio: 35%
• Maximum Floors: 2
• Maximum Height: 10 meters
• Frontage: 29m
Advantages / Special Features
• Excellent investment potential in a high-demand area
• Clear title deeds and ready for immediate transfer
• VAT exempted
Ideal for developers or individuals looking to build in one of the city’s most sought-after residential zones.
Τοποθεσία
• Βρίσκεται σε πάροδο της οδού Ελεώνων, σε νεόδμητη περιοχή με πολυτελείς κατοικίες.
• Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και λοιπές βασικές υπηρεσίες.
• Ήσυχη και καθαρά οικιστική γειτονιά.
• Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Συνολική Έκταση: 981 τ.μ.
• Οικιστική Ζώνη: Κα8
• Συντελεστής Δόμησης: 60%
• Ποσοστό Κάλυψης: 35%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
• Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
• Πρόσοψη: 29 μέτρα
Πλεονεκτήματα / Ειδικά Χαρακτηριστικά
• Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης.
• Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.
• Εξαιρείται από Φ.Π.Α.
Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.