Property 50117 Psimolofou, Nicosia

Location
• In a newly build area, next to luxurious houses.
• Close proximity to schools, shopping centers, and other essential amenities
• Quiet and residential neighborhood
• Adjacent to road
• Square shpe
• Ideal for investment or individual luxurious house.

Plot Characteristics
• Total Plot Size: 2,026 sq.m.
• Zone: H2 (Residential)
• Building Density: 90%
• Coverage Ratio: 50%
• Maximum Floors: 2

Advantages / Special Features
• Perfect for constructing one or more luxurious private residence with a large garden
• Suitable for developers or individual buyers
• Clear title deeds – ready for immediate transfer
• VAT exempt

Τοποθεσία
• Σε νεόδμητη περιοχή, δίπλα σε πολυτελείς κατοικίες
• Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες
• Ήσυχη και οικιστική γειτονιά
• Εφάπτεται δρόμου
• Τετράγωνο σχήμα
• Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
• Συνολικό Εμβαδόν: 2.026 τ.μ.
• Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Συντελεστής Κάλυψης: 50%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Πλεονεκτήματα / Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Ιδανικό για την κατασκευή μίας ή περισσότερων πολυτελών κατοικιών με μεγάλο κήπο
• Κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές
• Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση
• Εξαιρείται από ΦΠΑ