Propriété 2958 Mansoura, Nicosie / LIM-PAF-13253
Terrain A Vendre à Limassol
À Vendre • Affaire
3,800,000€
hypothécaire estimé
/mois
2295
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Le bien est régi par les dispositions et les mesures politiques du plan local de Limassol et est réglementé par les zones d'urbanisme. Selon le site Web du Département de l'urbanisme et du logement et le portail Web du Département des terres et des enquêtes, le bien se situe en partie dans la zone de planification E. Les dispositions de développement des zones de planification 3 et K3 sont les suivantes : selon les dispositions du plan local de Limassol, la zone de planification E3 est une zone à usage commercial et à d'autres usages centraux et 3 est une zone de planification résidentielle. Une partie de la parcelle en question d'une superficie approximative de 1 102 m2 se trouve dans la zone de planification 3, tandis que la partie restante de la parcelle, d'une superficie approximative de 1 193 m2, se trouve dans la zone de planification K3.
L'autorité responsable de la planification a le pouvoir discrétionnaire d'autoriser, sous certaines conditions, la pénétration de l'utilisation commerciale dans la zone résidentielle existante. Le facteur de densité applicable dans ce cas sera de 70 % du facteur de densité relatif à la zone résidentielle existante. La pénétration à des fins commerciales dans la partie résidentielle de la propriété pourrait s'appliquer à une étendue et à une profondeur maximales égales à la partie de la propriété située dans la zone commerciale existante.
Points Forts de la Propriété
Titres de Propriété
Emplacement
62.72 kms
66.08 kms
4.38 kms
5.88 kms
6.51 kms
7.49 kms
7.64 kms
7.96 kms
8.31 kms
2.17 kms
2.20 kms
2.58 kms
3.16 kms
4.32 kms
5.37 kms
6.93 kms
8.28 kms
1.11 kms
2.20 kms
2.33 kms
2.85 kms
3.22 kms
3.85 kms
5.72 kms
6.22 kms
6.91 kms
7.77 kms
7.82 kms
8.37 kms
8.42 kms
9.06 kms
9.26 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
148,600 €
Frais de transfert noms conjoints
145,200 €
Droit de timbre
7,508 €