Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Larnaca 3,043.29 /m²

Tout Paphos Larnaca Limassol Nicosie Famagouste

57.0% below district reference

Penthouse à vendre

Larnaca

Prix 780,000

Property €/m² 1,304 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Penthouse de luxe de 4 chambres à coucher à Old GSZ

4 Chambres 4 Salles de bains 598 m²

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Larnaca

56.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 210,000

Property €/m² 1,338 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Nouveau projet à Livadia : appartement de 157 m2 dans un cadre unique.

1 Chambres 1 Salles de bains 157 m²

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Livadia Larnaca

56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Athienou

Prix 350,000

Property €/m² 1,336 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Cette maison individuelle à vendre à Athienou est située dans un emplacement privilégié sur la route principale. Elle di...

262 m² 560 m²

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Athienou Larnaca

55.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Oroklini

Prix 195,000

Property €/m² 1,364 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Oroklini

3 Chambres 2 Salles de bains 143 m² 222 m²

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Oroklini Larnaca

55.0% below district reference

Villa à vendre

Anglisides

Prix 490,000

Property €/m² 1,361 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Lux detached villa in Anglisides with panoramic sea and mountain views, 4 bedrooms, 320 m² internal area.

4 Chambres 3 Salles de bains 360 m² 570 m²

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Anglisides Larnaca

54.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000

Property €/m² 1,393 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Ce projet n'est pas simplement une maison; c'est une communauté privée axée sur l'élégance et le confort, avec des équip...

1 Chambres 1 Salles de bains 140 m²

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Livadia Larnaca

54.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 250,000

Property €/m² 1,412 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Appartement à Livadia, 177 m2, dans une communauté privée et sécurisée avec piscine et gym.

2 Chambres 2 Salles de bains 177 m²

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Livadia Larnaca

54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Kiti

Prix 350,000

Property €/m² 1,411 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Maison indépendante à Kiti, 248 m2 sur 288 m2, 4 chambres.

4 Chambres 2 Salles de bains 248 m² 288 m²

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Kiti Larnaca

54.0% below district reference

Villa à vendre

Anafotie

Prix 595,000

Property €/m² 1,413 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Anafotida, un village charmant du district de Larnaca, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essen...

3 Chambres 2 Salles de bains 421 m² 1,338 m²

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Anafotie Larnaca

54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Larnaca

Prix 850,000

Property €/m² 1,400 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Immeuble à double résidence exceptionnel dans un emplacement privilégié à Larnaca.

7 Chambres 7 Salles de bains 607 m² 576 m²

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Larnaca

53.0% below district reference

Appartement à vendre

Xylofagou

Prix 90,000

Property €/m² 1,429 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Un appartement exceptionnel de 2 chambres dans un quartier tranquille de Xylofagou, alliant design moderne et praticité....

63 m²

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Xylofagou Larnaca

53.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000

Property €/m² 1,444 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Ce projet exclusif est une communauté privée conçue pour ceux qui apprécient l’élégance et la commodité, offrant des équ...

1 Chambres 1 Salles de bains 135 m²

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Livadia Larnaca