Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa deux niveaux sur 1 751 m2 à Kalo Chorio, vue sur les montagnes.

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

maison individuelle de 5 chambres à vendre à Limassol

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 950,000
Property €/m² 2,021 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa individuelle de luxe de 7 chambres dans le quartier de Laiki Lefkothea.

7 Chambres 1 Salles de bains 470 m² 635 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agios Athanasios

Prix 1,100,000
Property €/m² 2,000 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Superbe villa de 5 chambres avec vue sur la mer.

5 Chambres 4 Salles de bains 550 m² 636 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Parekklisia

Prix 270,000
Property €/m² 2,077 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison en pierre spacieuse à deux niveaux à Parekklisia.

3 Chambres 1 Salles de bains 130 m² 105 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Limassol

Prix 450,000
Property €/m² 2,045 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison ancienne de 3 chambres dans la paisible ville d'Apostolos Andreas.

3 Chambres 2 Salles de bains 220 m² 489 m²
55.0% below district reference

Villa à vendre

Asgata

Prix 795,000
Property €/m² 2,065 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison de luxe de 6+1 chambres avec piscine dans le paisible Asgata, Limassol!

6 Chambres 4 Salles de bains 385 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 230,000
Property €/m² 2,091 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmant appartement au rez-de-chaussée à Agios Georgios.

3 Chambres 1 Salles de bains 110 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Mandria

Prix 250,000
Property €/m² 2,083 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison individuelle de deux chambres à Mandria.

2 Chambres 2 Salles de bains 120 m² 1,073 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 350,000
Property €/m² 2,108 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Zone en plein essor avec une nouvelle route reliant la marina et le port.

3 Chambres 1 Salles de bains 166 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kolossi

Prix 495,000
Property €/m² 2,089 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison individuelle spacieuse avec commodités modernes.

5 Chambres 3 Salles de bains 237 m² 240 m²