Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Nicosie 2,410.67 /m²
55.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Geri

Prix 475,000
Property €/m² 1,092 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Villa de 4 chambres en parfait état à la frontière des municipalités de Latsia et Yeri

4 Chambres 3 Salles de bains 435 m² 440 m²
54.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Lythrodontas

Prix 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison au rez-de-chaussée à Lythrodontas, 3 chambres, à rénover complètement

3 Chambres 1 Salles de bains 144 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de 2 chambres avec des caractéristiques écoénergétiques.

2 Chambres 2 Salles de bains 215 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Lakatamia

Prix 350,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison spacieuse de 6 chambres avec chauffe-eau solaire, climatisation et parking à Lakatamia.

6 Chambres 2 Salles de bains 315 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Palaiometocho

Prix 600,000
Property €/m² 1,113 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Propriété résidentielle spacieuse avec deux maisons, piscine, court de tennis, etc.

7 Chambres 5 Salles de bains 539 m² 13,310 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Aglandjia

Prix 175,000
Property €/m² 1,136 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux au premier étage à Aglantzia.

1 Chambres 1 Salles de bains 154 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Dali

Prix 185,000
Property €/m² 1,142 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartements idéalement situés dans un quartier résidentiel paisible.

4 Chambres 3 Salles de bains 162 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 185,000
Property €/m² 1,121 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de trois chambres avec une grande véranda.

3 Chambres 2 Salles de bains 165 m²
53.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Ergates

Prix 285,000
Property €/m² 1,122 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Spacieuse résidence de deux étages avec grenier et semi-sous-sol.

3 Chambres 2 Salles de bains 254 m² 678 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Mansoura

Prix 760,000
Property €/m² 1,124 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Immeuble résidentiel avec six appartements à vendre.

15 Chambres 5 Salles de bains 676 m²
52.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 195,000
Property €/m² 1,154 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux dans un emplacement privilégié.

3 Chambres 2 Salles de bains 169 m²