Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Nicosie 2,410.67 /m²
57.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 245,000
Property €/m² 1,047 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Apartment for sale in Agios Dometios, Nicosia – 234 m2

234 m²
57.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agios Dometios

Prix 350,000
Property €/m² 1,029 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison semi-détachée moderne avec piscine privée et jardin paysager.

4 Chambres 3 Salles de bains 340 m² 260 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Palaiometocho

Prix 113,000
Property €/m² 1,076 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison de quatre chambres à Palaiometocho, Nicosie

4 Chambres 1 Salles de bains 105 m² 370 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Lympia

Prix 198,500
Property €/m² 1,073 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle de deux étages à Lympia, Nicosie

4 Chambres 2 Salles de bains 185 m² 340 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 240,000
Property €/m² 1,091 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Un appartement spacieux de 220 m² situé dans le centre d'affaires de Nicosie, en Géorgie. Antonios. La propriété est idé...

6 Chambres 2 Salles de bains 220 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 245,000
Property €/m² 1,079 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement à vendre à Agios Dometios, 227 m2.

227 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Strovolos

Prix 290,000
Property €/m² 1,094 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Résidence charmante à Strovolos avec espaces polyvalents.

3 Chambres 2 Salles de bains 265 m² 296 m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Geri

Prix 475,000
Property €/m² 1,092 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Villa de 4 chambres en parfait état à la frontière des municipalités de Latsia et Yeri

4 Chambres 3 Salles de bains 435 m² 440 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Lythrodontas

Prix 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison au rez-de-chaussée à Lythrodontas, 3 chambres, à rénover complètement

3 Chambres 1 Salles de bains 144 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 195,000
Property €/m² 1,114 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement à Agios Dometios, Nicose, 175 m2.

175 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de 2 chambres avec des caractéristiques écoénergétiques.

2 Chambres 2 Salles de bains 215 m²