44652 / נכס 2400 אנגמי, ניקוסיה
בניין מסחרי בן שישה קומות במרכז העסקים של אגקומי.
-59%
הזדמנות!
מדוע הנכס הזה מסווג כהזדמנות?
י שימוש באנליטיקות מתקדמות, פיתחנו ציון חכם המדגיש נכסים המציעים ערך יוצא דופן. ציון זה עוזר לך לזהות את ההזדמנויות הטובות ביותר בשוק, ומבטיח שתקבל יותר מהשקעתך.
מחיר משוער ב-ניקוסיה
2,410.67 €נכס זה
991.11 €למכירה • עסקה
1,450,000€
משכנתאות
/חודש
1463
m2
552
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הנכס כולל תמהיל של שטחי משרדים מושכרים במלואם ובחלקם, עם הכנסות שכירות חזקות ופוטנציאל צמיחה. שטח של 627 מ"ר של יחידות מסחריות מושכרות לחלוטין מהמרתף ועד הקומה הראשונה, בעוד הקומות 2-5 מציעות 836 מ"ר של שטחי משרדים, רובם מושכרים, עם יחידה אחת פנויה. התשואה הנוכחית עומדת על 5.45%, עם תשואה פוטנציאלית של 6.03% אם יושכר במלואו, הכל במסגרת תקנות התכנון המאפשרות עד 6 קומות, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אידיאלית.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.72 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
54,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
51,200 €
מס בול
2,808 €