B-73390 / נכס 1110 ניקוסיה
למכירה: בניין לא מרוהט לשימוש מעורב הממוקם בלב ניקוסיה, פאנרומני. נבנה בשנת 2018, יש לו מגרש בגודל 384 מ"ר.
למכירה • עסקה
1,000,000€
משכנתאות
/חודש
540
m2
384
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
בניין מעורב זה, זמין כעת למכירה, ממוקם בקהילה התוססת של פנרומני, ממש במרכז ניקוסיה. הנכס, שנבנה בשנת 2018, ניצב על מגרש של 384 מ"ר. הוא מתגאה בצפיפות בנייה של 280% ויחס כיסוי של 70%, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור משקיעים או עסקים המחפשים מיקום אסטרטגי בעיר. הבניין אינו מרוהט כיום, ומספק בד ריק לבעלים החדשים לקשט ולעצב בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם.
למרות היותו מכירה חוזרת, הבניין נשמר במצב מצוין. ציון היעילות האנרגטית שלו ממתינה כעת להסמכה. עם שטח פנימי של 540 מ"ר, הנכס מציע מקום רב לשימושים שונים. המחיר למ"ר עומד על 1851.85, שהוא תחרותי בשוק הנדל"ן הנוכחי.
כבניין מעורב, הוא מחזיק בפוטנציאל גדול לסוגים שונים של עסקים או יכול להפוך אותו לנכס להשכרה רווחי. מיקומו המרכזי בניקוסיה, אחד המחוזות ההומים ביותר, מוסיף למשיכה שלו ומבטיח נראות ונגישות גבוהה. נכס זה הוא השקעה בעלת ערך המשלבת פונקציונליות, גמישות ומיקום מעולה.
קיימות
דירוג ביצועי אנרגיה
לא נדרש/ בהמתנה
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מכירה מחודשת
מיקום
48.85 kms
112.91 kms
1.19 kms
1.24 kms
1.44 kms
1.62 kms
1.78 kms
1.99 kms
2.06 kms
2.52 kms
2.65 kms
2.68 kms
2.76 kms
3.37 kms
3.41 kms
3.63 kms
5.65 kms
0.26 kms
0.34 kms
0.45 kms
0.59 kms
0.60 kms
0.88 kms
0.98 kms
1.12 kms
2.02 kms
3.66 kms
4.90 kms
4.91 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
36,600 €
דמי העברה לשמות משותפים
33,200 €
מס בול
1,908 €