נכס 25168 קיסונרגה, פאפוס / LIM-PAF-10987

וילה מפוארת ומפנקת במיוחד עם גישה ישירה לחוף ונוף לים ללא הפרעה.

מחיר 2,950,000
משכנתא משוערת 10,159 /חו'
עובדות מרכזיות 4 חד' 300 m² 785 m²

סקירה כללית

קהילה קיסונרגה
מחוז פאפוס
סוג נכס בית פרטי
חדרי שינה 4
שטח בנוי 300 m²
שטח מגרש 785 m²
מספר אסמכתא LIM-PAF-10987

תיאור הנכס

וילה מפוארת ומפנקת במיוחד המציעה פוטנציאל השקעה מצוין מכיוון שהיא ממוקמת רק 400 מטרים ממרינת פאפוס החדשה ו-10 דקות מקניון קינגס אווניו. בית יוקרתי זה, הממוקם במרחק דקות ספורות בלבד ממרכז העיר, ממוקם במיקום אקסקלוסיבי על חוף הים, ומציע גישה ישירה לחוף חולי בפתח ביתו, נוף ללא הפרעה של הים ומרינת פאפוס החדשה, ובריכת שחייה פרטית. הוילה כוללת בית חכם עם מערכות אוטומציה, מערכת VRV, מיזוג אוויר נסתר, חימום תת רצפתי, התקנה מלאה של מערכת אזעקת פולש ואש (CCTV), מערכת פוטו-וולטאית לחימום מים, מערכת לחץ מים, מתן התקנה עתידית של צלחת לוויין לגג, התקנה מלאה של מערכת כבלים מרכזית לטלוויזיה, טלפון ומחשב ברחבי הווילה, התקנת יחידת שער כניסה אודיו/וידאו לכניסה לכביש עם נקודות בקרה בתוך וילה, גינות גג עם גישה דרך מעלית ו גרם מדרגות פנימי, פינת ברביקיו, משטח עבודה, כיור (מים חמים וקרים), שולחן אוכל מאבן או עץ, פרגולה, מקלחת, שירותים, בר יין, מקרר וכו' הוילה כוללת גם מעלית לכל הקומות וגינת הגג, אזורי מטבח וסלון מוארים ומרווחים עם תקרות תלויות ואח, חדרי אמבטיה בגימור אריחי שיש איכותיים, תקרות תלויות ויחידות איפור איכותיות, כלים סניטריים, אביזרים ומערבלים, פנסי חיישן אזור החניה ודלת הכניסה הראשית, בריכת שחייה אינסופית פרטית עם הסביבה פטיו מרוצף באריחי גרניט נגד החלקה מאבן טבעית או בשילוב עם סיפון עץ סינטטי, תכונות חיסכון באנרגיה המציעות בידוד תרמי מקסימלי והגנת רעש (פוליסטירן 8 ס"מ על הקירות והגג), עם הנפקת תעודת ביצועי אנרגיה. תוספות אופציונליות כוללות ג'קוזי בתוך הנכס או בגינת הגג, אזור חצי מרתף שניתן לעצב על פי מפרט הלקוח לכלול חדרים או אזורים נוספים כגון חדר שינה צמוד, חדר בריאות, אזור כושר, אזור קולנוע, חדר שירות, בר, מרתף יין, ג'קוזי, סאונה, מחסן וכו', בנוסף לחדר מכני/חשמלי וחדר בקרה של שרת/טלוויזיה במעגל סגור. רעיונות אישיים או שינויים בתוכניות יתקבלו בברכה ויישקלו על ידי האדריכלים ומעצבי הפנים שלנו.

נקודות בולטות

חוץ

גן

מאפיינים כלליים

חדר המשרתות לא מרוהט

בריכה

בריכה פרטית

מרחבים

תוכנית פתוחה

קיימות / אנרגיה

אנרגיה ואקלים
מיזוג אוויר הסקה מרכזית פנלי שמש

מיקום

פתח במפות
מפת מיקום הנכס

מחשבון משכנתא

ריבית
שנים
תשלום חודשי
סך הריבית

דמי העברה / עלויות

דמי העברה יחיד 114,600
דמי העברה משותף 111,200
מס בולים 5,808

עלויות אינדיקטיביות בלבד. יש לאשר ייעוץ משפטי ופיננסי לפני הרכישה.

בסביבה

שדות תעופה בסמיכות לנכס
חופים בסמיכות לנכס
חינוך
יקב
תחבורה ב-קיסונרגה