L-111914 / נכס 2827 גלאטה, ניקוסיה
למכירה: קרקע חקלאית ומגורים לא מרוהטת בגלאטה, ניקוסיה. 64% הם קרקע חקלאית, 36% הם מגורים. לבנות עד 2 קומות.
למכירה • עסקה
120,000€
משכנתאות
/חודש
5352
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
נכס זה המוצע הוא שילוב ייחודי של קרקע חקלאית ומגורים הממוקמת בקהילה הציורית של גלאטה, בעירייה ובמחוז ניקוסיה. מתוך השטח הכולל של הנכס, 64% מסווגים כאדמות חקלאיות, הנמצאות באזור 4. יעוד זה מאפשר צפיפות בנייה של 10% וכיסוי של 10%, מה שהופך אותו לאידיאלי לחקלאות, גינון או שימושים חקלאיים אחרים. 36% הנותרים מהקרקע מיועדים למגורים ונופלים באזור H3.
לאזור זה צפיפות בנייה של 60% וכיסוי של 35%, המספק מקום רב לבניית בית או מבני מגורים אחרים. הנכס מאפשר בנייה של עד 2 קומות, בגובה מרבי של 8.3 מטר. קרקע זו אינה מרוהטת כיום, ומציעה בד ריק לקונים פוטנציאליים המעוניינים לעצב ולבנות בהתאם לצרכים ולטעמם הספציפיים. הקרקע חקלאית לפי תת-סוג והיא כפופה למע"מ.
לפרטים נוספים ובירורים, אנא אל תהסס ליצור קשר. זוהי הזדמנות ייחודית להחזיק בקרקע מעורבת בקהילה השלווה והיפה של גלאטה, המציעה שילוב של פוטנציאל חקלאי ומגורים.
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
56.86 kms
81.87 kms
1.79 kms
8.08 kms
8.74 kms
9.43 kms
9.44 kms
9.75 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
2,150 €
דמי העברה לשמות משותפים
1,800 €
מס בול
173 €