L-105647 / נכס 2400 אנגמי, ניקוסיה
זוהי הזדמנות נכס משתלמת באגקומי, ניקוסיה המורכבת ממגרשים מעורבים. החלקות מתאימות לפיתוח מסחר ומגורים, ומציעות נוחות וגישה קרובה למרכז העיר ולאוניברסיטאות.
6
למכירה • עסקה
520,000€
משכנתאות
/חודש
695
חלקהדירה בשביל מכירה m2
סקירה כללית
תיאור הנכס
הזדמנות נכס ייחודית זו ממוקמת בקהילה היפה של אגקומי, בתוך עיריית ניקוסיה. זהו אוסף של חמש מגרשים הזמינים למכירה. גודלם הכולל של המגרשים הוא 2,160 מ"ר, המספק שטח מספיק לפיתוח מעורב. הייעוד של מגרשים אלה הוא מסחר ומגורים (אזור EB5), מה שאומר שניתן לפתח אותם למספר מפעלים מסחריים או חללי מגורים.
צפיפות הבניין היא 120%, והמגרשים מאפשרים עד 3 קומות. החלקות ממוקמות בנוחות, מספקות גישה נוחה ונמצאות במרחק קצר ממרכז העיר. הם גם קרובים לאוניברסיטת אירופה וניקוסיה ולבית המשפט המחוזי של ניקוסיה. גורמים אלה הופכים את המגרשים לתפאורה אידיאלית למרכז רפואי, משרדים, אולמות סטודנטים או דירות יוקרה יוקרתיות.
המגרשים הבודדים מתומחרים בנפרד ב -520,000, 590,000 ו -1,030,000 בהתאמה, כולם כפופים למע"מ. קיימת גם אפשרות לרכוש את כל המגרשים יחד במחיר של 1,620,000, בכפוף למע"מ. הזדמנות נכס ייחודית זו היא נכס השקעה ופיתוח אידיאלי, עם פוטנציאל לתשואה משתלמת. למידע נוסף על המחירים, המיקום והזמינות, אנא אל תהססו לפנות אלי.
מאפיינים עיקריים של הנכס
לא מרוהט
מיקום
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.72 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
דמי העברה
דמי העברה ליחיד
17,400 €
דמי העברה לשמות משותפים
14,000 €
מס בול
948 €