Propriété 2400 Engomi, Nicosie / L-105647
Il S'agit D'une Opportunité Immobilière Lucrative à Egkomi, à Nicosie, Composée De Parcelles à Usage Mixte. Les Parcelles Sont Adaptées Au Développement
6
À Vendre • Affaire
520,000€
hypothécaire estimé
/mois
695
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Cette opportunité immobilière unique est située dans la belle communauté d'Egkomi, dans la municipalité de Nicosie. Il s'agit d'un ensemble de cinq parcelles disponibles à la vente. La taille totale des parcelles est de 2 160 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour un développement à usage mixte. Le zonage de ces parcelles est commercial et résidentiel (Zone EB5), ce qui signifie qu'elles peuvent être aménagées en plusieurs établissements commerciaux ou espaces résidentiels.
La densité du bâtiment est de 120 % et les parcelles peuvent accueillir jusqu'à 3 étages. Les parcelles sont idéalement situées, offrent un accès facile et se trouvent à une courte distance du centre-ville. Ils sont également proches de l'université européenne et de Nicosie ainsi que du tribunal de district de Nicosie. Ces facteurs font des parcelles un cadre idéal pour un centre médical, des bureaux, des résidences étudiantes ou des appartements de luxe haut de gamme.
Les parcelles individuelles sont vendues séparément à 520 000, 590 000 et 1 030 000 respectivement, toutes soumises à la TVA. Il existe également une option d'achat de toutes les parcelles ensemble au prix de 1 620 000, soumis à la TVA. Cette opportunité immobilière unique est une propriété d'investissement et de développement idéale, avec un potentiel de rendement lucratif. Pour plus d'informations sur les prix, l'emplacement et la disponibilité, n'hésitez pas à me contacter.
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Emplacement
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
4.89 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
17,400 €
Frais de transfert noms conjoints
14,000 €
Droit de timbre
948 €