כיצד לחסוך כסף כדי לקנות בית

אנחנו בזמנים של שינוי. ללא ספק, 2020 יסמן לפני ואחרי בחיינו. מגיפת Covid-19 הביאה אתגרים רבים בכל התחומים: תרבויות, כלכליות וחברתיות. מבחינה כלכלית, ובמיוחד בעולם הנדל"ן, השקעות מוטציה בצורה מאוד מסוימת.

וזה אומר שאנחנו מתמודדים עם הזדמנויות השקעה חדשות. רכישת נכס מאז ומתמיד מנגנון חיסכון מתאים. וזה קורה בכל רחבי העולם. עם המגיפה בינינו, מערכת חיסכון זו נהנית כעת מהזדמנות יוצאת דופן: האפשרות לרכוש נכסים במחיר נמוך בהרבה ממחיר השוק.

למה זה קורה? אנשים או חברות רבים נאלצו למכור את הנכסים שלהם כדי לעמוד בהוצאות ותשלומים. אין ספק, זה יצר oversupply של נכסים ואת המראה של הזדמנות עבור רבים. רכישת נכס דורשת נקודת התחלה ראשונית: לאחר כסף נשמר.

באופן כללי, וכפי שנאמר על ידי מומחים רבים, הרכיב לרכישת נכס מורכב כדלקמן:

• - התקציב הכולל של ערך הנכס.
• - אחוז המחיר שהבנק אינו מממן ובין 10% ל -15% מיועד להוצאות המבצע.
• זה הכרחי כדי להדגיש כי אם אתה חושב על רכישת בית, דירה, או נכס, עליך לפעול באופן מציאותי, לתעדף את כל הדרוש כדי להתחיל את המבצע.
• - לעת עתה, הצעד הראשון הוא להיפטר אלה חובות מצטיינים: זה כולל הלוואות עם הבנק ותשלומים על כרטיסי אשראי.
• - חייב להיות צפוי מקור משמעותי יותר של הכנסה.
• תחזית זו היא משמעותית בעת ביצוע ניתוח פיננסי עתידי.
• חשוב גם לקצץ בהוצאות מיותרות.
• - להזמין צריכה גסטרונומית: כאשר אתה צריך לשמור, לשים בצד ארוחות מסעדה או הזמנת משלוח היא דרך מצוינת לחסוך.
• אין ספק, כל זה יקבע זמן טוב להתחיל לבשל יותר בבית, משאיר פחות מהרגיל.
• - זה טוב שיש קצת כסף שנשמר בעבר, גם אם זה נראה מיותר.
• כמו כן, להתאים במונחים של הוצאות שירות: צריכת חשמל, צריכת גז, טלוויזיה בלוויין, בין היתר.
• - הסר מנויים שאינם בעדיפות: זה כולל מגזינים, אפליקציות טלפון, טלוויזיה בלוויין, ודומה.
• - ארגן חשבון בנק מסוים עבור פעולות הכרוכות ברכישת חומרי בנייה וכל אותם אלמנטים הדרושים בהשקעה הנדל"ן שלנו.
• או אם אנחנו בונים מאפס או אם אנחנו צריכים לעשות חלקי חילוף.
• - אם אתה מגיש בקשה למשכנתא, זה חיוני לא לקבל הלוואות מצטיינים או אין חובות.
• הבנקים תמיד לשקול את הנושא לפני ההלוואות כסף.
• - מומחים ממליצים עליך לחסוך לפחות 20% מההכנסה החודשית שלך.
• מבחינה הגיונית, זה נועד כי התשלום החודשי מתאים לכל בני משפחה, במיוחד את האב ואת האם במקרה של נישואין.
• לעת עתה, אלה הם ההיבטים העיקריים לשקול חיסכון בכסף לפני רכישת בית.
• בינתיים, יודע כי כיום שוק הנדל"ן מציע הרבה אפשרויות.
• אם אתה בין אלה שלא סבלו מבחינה כלכלית משמעותית במהלך המגיפה, אתה ללא ספק עומד בפני תרחיש של הזדמנויות השקעה טובות.