אתה קונה בית? שמור עבור אלה שלוש עלויות בשוק קפריסין

v

על ידי viotopo News
אתה קונה בית? שמור עבור אלה שלוש עלויות בשוק קפריסין

אם אתה הולך לקנות נכס בקפריסין, יש צורך לבצע חיסכון קודם. במיוחד אם זה הבית הראשון שלך. יש שפע של הזדמנויות השקעה גדולות ואפשרויות נכס מסחרי בשוק ומגוון רחב של בתים ודירות. והם חלופות טובות יותר מאשר להשקיע בשוקי המניות. בהקשר זה, זה חיוני כדי להיות מוכן לבצע את הרכישה כאשר אנו יודעים כי חסכנו מספיק כסף כדי לבצע את התשלום הראשוני של הנכס שנקנה. עלינו לזכור כי מדובר בהשקעה משמעותית.

סוכני נדל"ן מורשים ממליצים על חיסכון ראשוני של 20% משווי הנכס שיש לרכוש. אבל הנה עובדה חשובה: סוכן הנדל"ן יגיד לך שהם יצטרכו קצת יותר מ 20% מהערך. למה? פשוט להפליא: השקעה בשוק קפריסין, כמו כל שוק הנדל"ן אחר, כרוך גם בסדרה של עלויות בלתי נמנעות.

לעת עתה, אם אתה רוצה להשקיע בנדל\ "ן קפריסין אמיתי, אנו ממליצים לשקול סדרה של עלויות "בלתי נראה" כי תמיד להתעורר:

הוצאות סגירה ודמי ניהול

ראשית, תצטרך לשלם עלויות סגירה ודמי. הוצאות אלה כרוכות ביצוע תוכנית תשלום עבור נכסים חוזרת, כולל מגוון רחב של מסים ואגרות. אנו מתייחסים לבעלים של עלויות המשכנתאות, אגרות מקור ההלוואות, העברה משפטית, דמי עורך דין, פיקדונות ביטחוניים, ארנונה ועוד. זה כולל עלויות בדיקה.

לשם כמה יישובים, סוכני תעשיית הנדל"ן עם משרדים בניקוסיה, פאפוס או לימסול יודעים את ההוצאות האלה בצורה מושלמת. לכן זה תמיד חיוני כדי לבקש ייעוץ של מוכרי נדל"ן מורשים. כדאי להוסיף עובדה: עלויות הסגירה נע בין 2 ל 5% משווי הנכס שאנחנו עומדים לקנות.

עובדה לא ניתן לפטור: הקונה והמוכר של הנכס יכולים להסכים לחלוק את כל ההוצאות האלה באופן שווה.

רכישת רהיטים והוצאות נעות

קניית בית היא השקעה לטווח ארוך. זה קריטי להיות מאורגן עם ההוצאות הכרוכות בהתאמת ביתנו החדש בהקשר זה. בתור התחלה, הוצאות נעות מסוימות. מצד שני, עלינו לזכור כי אנו ייגרמו עלויות להתאים את הרהיטים שלנו לבית החדש. אולי אפילו נצטרך לקנות כמה חדשים. הוצאות חדשות צפויות להופיע כי נצטרך לשלם לא משנה מה - למשל, שירות אינטרנט או טלוויזיה בלוויין הפעלה.

הקמת קרן מילואים

כאשר אנו משקיעים בשוק הנדל"ן, אנחנו תמיד מבטיחים שאנחנו עושים השקעה באיכות גבוהה. זה לא אומר שהכל מושלם. אפילו המאפיינים המפוארים יותר יכולים להציג נזק בלתי צפוי. דליפות גג צינורות שבורים הם הראשונים ברשימה של imponderables.

לכן מומלץ תמיד להקים קרן מילואים ולפתוח חשבון בבנק בצורה מסוימת. נכסים למכירה הם באמת נחמד בתמונות ואת הביקורים הראשונים, אבל כמעט תמיד, יש imponderables בלתי נראה, אשר לא ניתן להימנע. והדבר הטוב ביותר הוא להיות מוכן להתמודד איתם.

תגיות

חייב לקרוא

היכנס או הירשם כדי לדרג את זה חדש.

פרסום