Proprietà 2360 Agios Dometios, Nicosia / P-114621
Opportunità Unica Per Sviluppare Un Edificio Vicino All'Università Di Nicosia.
2
In Vendita • Affare
350,000€
Ipoteca stimata
/mese
697
Trama m2
Panoramica
Comune
Tipo di proprietà
Terreno Residenziale
Densità degli edifici
140%
Copertura degli edifici
50%
Descrizione della proprietà
Opportunità unica per sviluppare un edificio vicino all'Università di Nicosia. Il proprietario è inoltre interessato a scambiare parzialmente la proprietà con un appartamento del valore fino a 250.000 euro in una zona attraente. Inoltre, gli acquirenti dello specifico edificio potranno ricevere sovvenzioni governative poiché si trova vicino alla Linea Verde. Il terreno si trova in viale Dimokratias ad Agios Dometios, a una distanza di 1.100 metri dall'Università.
La superficie del terreno è di 697 mq e ha più di 21 metri di fronte stradale. La zona è commerciale al 140%, quindi può crescere fino a 975 mq. Il prezzo per mq edificabile è di 380 euro e devi anche considerare che il costruttore può suggerire un appartamento da scambiare. Un suggerimento può essere quello di costruire un negozio al piano terra con molta visibilità poiché c'è abbastanza traffico sul viale e sugli appartamenti specifici che possono essere facilmente raggiunti dagli studenti universitari.
Ottima opportunità per una società di sviluppo.
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
51.25 kms
109.74 kms
0.48 kms
0.84 kms
1.38 kms
1.81 kms
2.21 kms
2.22 kms
2.30 kms
2.61 kms
2.84 kms
3.29 kms
3.53 kms
3.65 kms
4.91 kms
5.25 kms
2.27 kms
2.74 kms
2.98 kms
3.73 kms
3.89 kms
3.92 kms
4.21 kms
4.38 kms
4.81 kms
5.42 kms
7.93 kms
8.34 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
10,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
7,200 €
Imposta di bollo
608 €