Propriété 2360 Agios Dometios, Nicosie / P-114621
Opportunité Unique Pour Développer Un Bâtiment Proche De L'université De Nicosie.
2
À Vendre • Affaire
350,000€
hypothécaire estimé
/mois
697
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Localité
Type de propriété
Terrains résidentiels
Densité bâtiment
140%
Couverture du bâtiment
50%
Description de la propriété
Opportunité unique pour développer un bâtiment proche de l'université de Nicosie. Le propriétaire souhaite également échanger partiellement la propriété contre un appartement d'une valeur allant jusqu'à 250 000 euros dans un quartier attrayant. De plus, les acheteurs du bâtiment en question seront autorisés à recevoir une subvention gouvernementale car il se trouve à proximité de la Ligne verte. Le terrain est situé sur l'avenue Dimokratias à Agios Dometios, à 1 100 mètres de l'université.
La superficie de la parcelle est de 697 m² et a plus de 21 m de front de rue. La zone est commerciale à 140 %, elle peut donc construire jusqu'à 975 m². Le prix par mètre constructible est de 380 euros et vous devez également tenir compte du fait que le promoteur peut suggérer un appartement à échanger. Une suggestion peut être de construire un magasin au rez-de-chaussée avec une grande visibilité, car il y a suffisamment de trafic sur l'avenue spécifique et des appartements qui peuvent être facilement loués aux étudiants universitaires.
Excellente opportunité pour une société de développement.
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Emplacement
51.25 kms
109.74 kms
0.48 kms
0.84 kms
1.38 kms
1.81 kms
2.21 kms
2.22 kms
2.30 kms
2.61 kms
2.84 kms
3.29 kms
3.53 kms
3.65 kms
4.91 kms
5.25 kms
2.27 kms
2.74 kms
2.98 kms
3.73 kms
3.89 kms
3.92 kms
4.21 kms
4.38 kms
4.81 kms
5.42 kms
7.93 kms
8.34 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
10,600 €
Frais de transfert noms conjoints
7,200 €
Droit de timbre
608 €