Proprietà 2100 Aglandjia, Nicosia / P-65299
In Vendita: Tre Appezzamenti Unificati Ad Aglantzia, Nicosia. La Superficie Totale è Di 62.896 Mq Con Un Permesso Di Divisione Per 74 Appezzamenti. Ideale Per
In Vendita • Affare
9,750,000€
Ipoteca stimata
/mese
62896
Trama m2
Panoramica
Descrizione della proprietà
Questa opportunità immobiliare unica è costituita da tre lotti unificati nel sobborgo Aglantzia di Nicosia. La superficie totale di questi appezzamenti è di 62.896 mq e sono dotati di un permesso di divisione per un massimo di 74 singoli appezzamenti. Le proprietà sono situate all'interno di una zona residenziale Ka6, che consente un'elevata densità edilizia del 90%. Il terreno è relativamente pianeggiante, il che lo rende ideale per lo sviluppo.
La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, essendo a meno di 2 km dall'Università di Cipro e vicino a Ammohostos Avenue. Questo lo rende una posizione privilegiata per lo sviluppo di progetti di alloggi per studenti. In alternativa, potrebbe essere utilizzato anche per lo sviluppo di piccole unità abitative. La zona residenziale Ka6 beneficia dal 90% al 100% in caso di sviluppo di più di 3 unità abitative per lotto.
Sia che stiate cercando di sviluppare e vendere terreni o creare progetti abitativi, questa proprietà offre un grande potenziale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare al 99415116. Siete pregati di notare che la proprietà è attualmente non arredata e la sua classe di efficienza energetica è «E».
Punti Salienti della Proprietà
Non ammobiliato
Località
41.95 kms
116.75 kms
6.17 kms
6.52 kms
7.75 kms
8.04 kms
8.09 kms
8.47 kms
9.08 kms
9.22 kms
9.48 kms
9.64 kms
2.94 kms
3.69 kms
6.67 kms
6.95 kms
7.16 kms
7.30 kms
7.56 kms
7.57 kms
7.63 kms
8.45 kms
8.66 kms
9.77 kms
Commissioni di trasferimento
Commissioni di trasferimento individuali
386,600 €
Commissioni di trasferimento nomi congiunti
383,200 €
Imposta di bollo
19,408 €