Propriété 2100 Aglandjia, Nicosie / P-65299
À Vendre : Trois Parcelles Unifiées à Aglantzia, Nicosie. La Superficie Totale Est De 62 896 M² Avec Un Permis De Division Pour 74 Parcelles. Idéal Pour Les
À Vendre • Affaire
9,750,000€
hypothécaire estimé
/mois
62896
Parcelle m2
Vue d'ensemble
Description de la propriété
Cette opportunité immobilière unique se compose de trois parcelles unifiées dans la banlieue d'Aglantzia à Nicosie. La superficie totale de ces parcelles est de 62 896 m² et elles sont assorties d'un permis de division pour un maximum de 74 parcelles individuelles. Les propriétés sont situées dans une zone résidentielle Ka6, ce qui permet une densité de construction élevée de 90 %. Le terrain est relativement plat, ce qui le rend idéal pour le développement.
Son emplacement est particulièrement avantageux, à moins de 2 km de l'université de Chypre et à côté de l'avenue Ammohostos. Cela en fait un lieu privilégié pour le développement de projets de logements étudiants. Alternativement, il pourrait également être utilisé pour le développement de petites unités d'habitation. La zone résidentielle Ka6 bénéficie de 90 % à 100 % en cas de développement de plus de 3 logements par parcelle.
Que vous cherchiez à développer et à vendre des parcelles ou à créer des projets de logements, cette propriété offre un grand potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 99415116. Veuillez noter que l'établissement n'est actuellement pas meublé et que sa classe d'efficacité énergétique est « E ».
Points Forts de la Propriété
Non meublé
Emplacement
41.95 kms
116.75 kms
6.17 kms
6.52 kms
7.75 kms
8.04 kms
8.09 kms
8.47 kms
9.08 kms
9.22 kms
9.48 kms
9.64 kms
2.94 kms
3.69 kms
6.67 kms
6.95 kms
7.16 kms
7.30 kms
7.56 kms
7.57 kms
7.63 kms
8.45 kms
8.66 kms
9.77 kms
Frais de transfert
Frais de transfert individuel
386,600 €
Frais de transfert noms conjoints
383,200 €
Droit de timbre
19,408 €